Зарегистрировать права дольщиков стало проще
Управление Росреестра по Республике Марий Эл напоминает профессиональным участникам рынка недвижимости об упрощении отдельных процедур в сфере долевого строительства.
Так, с момента вступления в силу 13 июля 2020 года Федерального закона
№ 202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» у застройщиков появилась возможность после постановки объекта на кадастровый учёт и передачи такого объекта участнику долевого строительства подать документы от его имени на регистрацию без доверенности.
Как отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Марий Эл Елена Галеева, новый механизм обеспечивает совершенствование и упрощение процедуры регистрации прав дольщиков и направлен на минимизацию административных барьеров в сфере строительства.
Если раньше в процессе регистрации прав на недвижимость в новостройках были задействованы застройщики, дольщики, многофункциональные центры и Росреестр, то теперь за покупателя это может сделать застройщик. Покупатель, в свою очередь, после внесения соответствующих сведений в государственный реестр, вместе с ключами получает и выписку из ЕГРН как доказательство зарегистрированного права собственности.
Кроме того, ранее застройщики нередко сталкивались с различными сложностями при вводе дома в эксплуатацию.
"Принятие Федерального закона № 202-ФЗ, безусловно, имеет положительный эффект для застройщиков. В том числе, это выражается в уменьшении согласовательных процедур в случае допустимого отклонения параметров построенного объекта от проектной документации. Установлено, что допускается разница между фактической и проектной площадью построенного объекта в пределах 5%. Благодаря этому застройщик не тратит дополнительное время и деньги на внесение изменений в проектную документацию и повторную экспертизу, что, в свою очередь, исключает нарушения сроков передачи дольщикам их квартир", - подчеркнул генеральный директор Ассоциации Саморегулируемой организации "Гильдия строителей Республики Марий Эл", член Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл Святослав Павлович Кузнецов.
Другие новости
Большая команда Росреестра Марий Эл в очередной раз приняла участие в Международной эколого-патриотической акции «Сад памяти». Сегодня сотрудники ведомства собрались вместе с представителями Верховного суда РМЭ и Управ
У наших читателей часто возникает вопрос, а как же узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости? Ответ довольно прост: это можно сделать через сервисы сайта Росреестра:
Вчера эксперт Росреестра Марий Эл Александр Танаев принял участие в семинаре на тему: «Анализ и тренды рынка недвижимости», проведенном в г. Йошкар-Ола Федеральным агентством недвижимости «Этажи».
Вчера сотрудники Росреестра Марий Эл посетили агитационный поезд Министерства обороны России «Сила в правде». Это передвижной музей, состоящий из 9 вагонов, каждый из которых оформлен под определенную тематику.
Сегодня Росреестр Марий Эл расскажет о том, как узнать, установлены ли границы земельного участка, и какой кадастровый инженер проводил межевание?
9 апреля текущего года Правительство РФ закрепило новое направление использования средств материнского капитала.
20 апреля в России отмечается Национальный день донора. Донорство – это готовность помочь сохранить жизнь и здоровье другого человека, оказать помощь тому, кто в ней нуждается.
На территории Марий Эл продолжаются мероприятия по реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства России.
Каждый из нас знает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Росреестр Марий Эл в рамках своих полномочий оказывает государственную услугу по лицензированию геодезической и картографической деятельности.