Зарегистрировать права дольщиков стало проще
Управление Росреестра по Республике Марий Эл напоминает профессиональным участникам рынка недвижимости об упрощении отдельных процедур в сфере долевого строительства.
Так, с момента вступления в силу 13 июля 2020 года Федерального закона
№ 202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» у застройщиков появилась возможность после постановки объекта на кадастровый учёт и передачи такого объекта участнику долевого строительства подать документы от его имени на регистрацию без доверенности.
Как отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Марий Эл Елена Галеева, новый механизм обеспечивает совершенствование и упрощение процедуры регистрации прав дольщиков и направлен на минимизацию административных барьеров в сфере строительства.
Если раньше в процессе регистрации прав на недвижимость в новостройках были задействованы застройщики, дольщики, многофункциональные центры и Росреестр, то теперь за покупателя это может сделать застройщик. Покупатель, в свою очередь, после внесения соответствующих сведений в государственный реестр, вместе с ключами получает и выписку из ЕГРН как доказательство зарегистрированного права собственности.
Кроме того, ранее застройщики нередко сталкивались с различными сложностями при вводе дома в эксплуатацию.
"Принятие Федерального закона № 202-ФЗ, безусловно, имеет положительный эффект для застройщиков. В том числе, это выражается в уменьшении согласовательных процедур в случае допустимого отклонения параметров построенного объекта от проектной документации. Установлено, что допускается разница между фактической и проектной площадью построенного объекта в пределах 5%. Благодаря этому застройщик не тратит дополнительное время и деньги на внесение изменений в проектную документацию и повторную экспертизу, что, в свою очередь, исключает нарушения сроков передачи дольщикам их квартир", - подчеркнул генеральный директор Ассоциации Саморегулируемой организации "Гильдия строителей Республики Марий Эл", член Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл Святослав Павлович Кузнецов.
Другие новости
Представители Росреестра Марий Эл провели в администрации Звениговского муниципального района деловую встречу с органами, уполномоченными на осуществление муниципального контроля.
Росреестр с января по сентябрь по всей России поставил на кадастровый учёт свыше 5 тысяч многоквартирных домов (МКД).
Если по какой-то причине вы оплатили пошлину за регистрацию прав в большем, чем это необходимо, размере, решили не проводить запланированную регистрацию или заявление и документы возвращены без их рассмотрения регистра
В жизни случаются ситуации, когда в силу различных причин земельный участок утрачивает свою ценность для его собственника.
Сотрудники Росреестра Марий Эл приняли участие в III Всероссийском Налоговом диктанте «Наши налоги – достойное будущее детей», проверив полноту и актуальность своих знаний о правах и обязаннос
20 ноября эксперты Росреестра Марий Эл проведут для всех желающих консультации по телефону.
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Росреестр совместно с Публично-правовой компанией «Роскадастр» проводит работу по исправлению реестровых ошибок в сведениях Е
В минувшую пятницу для профессиональных участников кадастровой деятельности состоялся семинар на тему: «Актуальные проблемы деятельности кадастровых инженеров».
Вчера Руководителем Росреестра Марий Эл Аркадием Александровичем Белкиным был проведён личный прием граждан на площадке ГБУ РМЭ «Общественно-политический центр Республики Марий Эл».
Росреестр Марий Эл совместно с органами местного самоуправления в рамках исполнения государственной программы Российской Федерации "Национальная система пространственных данных" реализует целый комплекс мероприятий, в