Что такое арест или запрет на совершение действий по регистрации
В некоторых случаях собственники недвижимости могут быть ограничены во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. Это происходит в связи с наложением ареста, запрета проведения регистрационных действий или запрета на отчуждение объектов недвижимости, когда имущество не может быть продано, подарено, сдано в аренду или заложено.
Причиной наложения ареста или запрета могут быть:
- наличие задолженности по услугам ЖКХ
- штрафы ГИБДД
- просроченные платежи по банковским кредитам
- возмещение ущерба, нанесенного собственником квартиры
- раздел имущества в судебном порядке и т.д.
Кто может наложить арест или установить запрет
Арест или запрет накладывают только уполномоченные законом органы. Прежде всего, это суды и судебные приставы-исполнители.
Суд или судебный пристав-исполнитель, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом, направляют в Росреестр в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом (а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета).
Указанные акты поступают в Управление Росреестра по Новосибирской области на бумажном носителе посредством почтового отправления, либо в электронном виде.
Если акты не поступили, заявитель вправе самостоятельно подать документы через МФЦ.
Другие новости
Управление Росреестра по Новосибирской области рекомендует перед покупкой дома или земельного участка обязательно проверить:
- отсутствие арестов на объект недвижимости или запрещений совершения сделок с ним;
Ежегодно 21 апреля в России отмечается День местного самоуправления.
Органы местного самоуправления наделены широким кругом полномочий по решению задач в различных сферах жизнедеятельности муниципального образования.
Росреестр расширяет возможности при оказании государственных услуг для граждан и юридических лиц.
Управление Росреестра по Новосибирской области осуществляет федеральный государственный контроль (надзор) в области геодезии и картографии, в том числе за соблюдением употребления наименований географических объектов н
Предоставление сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является одной из самых популярных услуг филиала ППК «Роскадастр» по Новосибирской области.
17 апреля 2025 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
Сегодня пространственные данные об объектах недвижимости, геодезические, картографические, топографические, гидрографические, аэрокосмосъемочные материалы собраны на Единой цифровой платформе «Национальная система прос
В Едином государственном реестре недвижимости содержится более 3 миллионов земельных участков и объектов капитального строительства Новосибирской области.
Росреестр подвёл промежуточные итоги реализации программы «Сельская ипотека». За 5 лет действия программы ведомством зарегистрировано 99 410 ипотек.
В 2025 году на территории 12 муниципальных образований Новосибирской области проведут комплексные кадастровые работы.