Сведения о недвижимости можно узнать при помощи кадастрового номера объекта
Оренбургская кадастровая палата: кадастровый номер является уникальным идентифицирующим признаком недвижимости, его наличие свидетельствует о внесении сведений о земельном участке, об объекте капитального строительства в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Согласно законодательству проведение сделок с земельным участком, с квартирой, с жилым домом (дарение, обмен, купля-продажа и т.п.) невозможно в случае, если объект недвижимости не имеет кадастрового номера.
При постановке на государственный кадастровый учет каждому объекту недвижимости присваивается неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер. В случае перехода прав на объект недвижимости в результате какой-либо сделки другому собственнику кадастровый номер объекта остается неизменным.
Кадастровый номер является уникальным идентифицирующим признаком недвижимости, его наличие свидетельствует о внесении сведений о земельном участке, об объекте капитального строительства в ЕГРН, напоминают эксперты кадастровой палаты Оренбургской области.
Кадастровый номер состоит из четырех групп цифр, разделенных двоеточиями, например, 56:04:1201004:185. Каждая группа последовательно обозначает: 56 - кадастровый округ – Оренбургская область, 04 – Александровский район, 1201004 - номер кадастрового квартала в пределах данного кадастрового района и непосредственно уникальный номер объекта - 185.
Зная кадастровый номер, покупатель может проверить достоверность информации по объекту сделки с помощью электронных сервисов "Публичная кадастровая карта" на сайте Кадастровой палаты и "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн" на портале Росреестра.
Кадастровый номер используется при подаче запросов на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, заявлений об учете изменений объекта недвижимости.
Сведения о кадастровом номере объекта могут содержать документы, подтверждающие право собственности. Такими документами являются договоры (купли-продажи, дарения и т.п.) свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН.
Другие новости
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области информирует о том, что на портале Госуслуги действует сервис по получению онлайн-выписок из Единого государственного реестра недвижимости.
В первом квартале 2025 году в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах 150 территорий объектов культурного наследия Оренбургской области.
Оренбуржцы на сайте госуслуг стали получать извещения о проведении комплексных кадастровых работ на территориях, где расположены принадлежащие им объекты недвижимости. Хотя никаких работ собственники не заказывали.
В первом квартале 2025 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о 673 зонах с особыми условиями использования на территории Оренбургской области (ЗОУИТ).
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области напоминает, что официальный сайт Росреестра предоставляет возможность проверить исполнение поданного заявления или запроса в режиме онлайн.
Прежде чем оформить право собственности на объект недвижимости, его необходимо сначала поставить на кадастровый учет, внести сведения о доме, квартире в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области напоминает, где и как жители региона могут забрать неполученные вовремя документы, подготовленные по результатам предоставления государственных услуг.
В 2025 году специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области проведут комплексные кадастровые работы федерального значения в отношении земельных участков и домов в 13 муниципальных образованиях региона.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области рекомендуют жителям региона перед покупкой заинтересовавшего их объекта недвижимости уделить особое внимание его проверке на предмет всевозможных обременений.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской напоминает о способах получения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости.