Вопросы контроля за деятельностью арбитражных управляющих изучил Общественный совет

На очередном заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу обсудили вопросы контроля за деятельностью саморегулируемых организаций, а также возможности минимизации рисков на рынке недвижимости.

Об основных направлениях работы в сфере контроля за деятельностью саморегулируемых организаций (СРО) арбитражных управляющих (АУ) рассказал заместитель руководителя Управления Александр Иванов:

«Количество направленных жалоб, обращений, заявлений на действия (бездействие) арбитражных управляющих увеличилось. В 2025 году поступило 2810, тогда как в 2024 году - 2643 обращения».

По результатам рассмотрения обращений были приняты соответствующие процессуальные решения, даны разъяснения действующего законодательства о несостоятельности (банкротстве).

Управление Росреестра на постоянной основе взаимодействует с СРО АУ в части осуществления контроля за арбитражными управляющими - направляет в адрес СРО информацию о допущенных нарушениях, неоплаченных административных штрафах, проводит совещания с руководителями СРО по вопросам применения норм действующего законодательства. В свою очередь, СРО АУ информируют Управление о результаты проведенных внеплановых проверок в отношении арбитражных управляющих.

Во второй части заседания представители профессиональных сообществ обсудили текущую ситуацию на рынке недвижимости в связи с появлением новых схем мошеннических действий. Председатель Общественного совета при Управлении, вице-президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Мария Терехова отметила: «С позиции нотариального сообщества могу посоветовать не стремиться совершить сделку купли-продажи «в один клик». Мы все хорошо знаем, в каких ситуациях хороша спешка. Пусть желание противоположной стороны купить или продать недвижимость как можно быстрей, станет тем самым маркером, который сигнализирует о нечистоплотности визави. Чем внимательней и ответственней будет подготовка к приобретению жилья, тем выше вероятность, что продавец получит причитающиеся ему деньги, а покупатель будет жить в купленной квартире или доме долго и счастливо. А еще лучше не рассчитывать на удачу и собственную интуицию, а доверить такое важное дело, как покупку недвижимости, профессионалам».

Заместитель руководителя Управления Росреестра Екатерина Кондрашева напомнила о том, что собственник может подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации прав на объект недвижимости без личного участия собственника – как дополнительной защите от нежелательных действий посторонних лиц и мошенников: «При наличии этой отметки в случае поступления документов на регистрацию перехода права, либо обременения, представленных не самим собственником, регистрация не будет производиться, документы вернут без рассмотрения. За последние два года к нам поступило 340 тысяч таких заявлений от собственников недвижимости».