Сергей Болдин: Все объекты недвижимости края должны стоять на кадастровом учете
Вице-губернатор Краснодарского края провел селекторное совещание с руководителями профильных министерств и ведомств, управлением краевого Росреестра, налоговой службой, главами муниципалитетов по актуальным вопросам, касающимся реализации некоторых федеральных законов.
В ходе совещания рассмотрели проблемные вопросы, связанные с выявлением объектов недвижимости, не поставленных на кадастровый учет и правообладателей ранее учтенных объектов имущества.
Заместитель руководителя региона призвал муниципалитеты взять на особый контроль эту работу.
Кроме того, обсудили порядок приведения видов разрешенного использования участков в соответствие с их фактическим использованием для проведения кадастровой оценки в 2022 году, сообщила пресс-служба администрации Краснодарского края
– В настоящее время в крае выявлено 8618 земельных участков, у которых вид разрешенного использования не соответствует их фактическому использованию. Необходимо органам местного самоуправления провести работу по приведению видов разрешенного использования земельных участков в соответствие. Это позволит установить корректную кадастровую стоимость, – сказал Сергей Болдин.
Представители всех территориальных (межмуниципальных) отделов Управления Росреестра, администрации муниципальных образований в режиме видеоконференцсвязи приняли участие в работе совещания.
В ходе совещания обсуждались проблемные вопросы и проблемы, возникающие при выполнении требований Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в рамках проведения мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
По данному вопросу выступил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю С.Л. Осипов. Он осветил вопросы как реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», так и общее направление цифровой трансформации Росреестра.
«С 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установивший порядок выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости. Никаких действий со стороны правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости не потребуется,– заявил Сергей Осипов. – Органы государственной власти и органы местного самоуправления, наделённые полномочиями по установлению собственников объектов недвижимости, которые считаются ранее учтёнными или сведения о них могут быть внесены по правилам внесения сведений о ранее учтённых объектах, занимаются реализацией закона».
Также были рассмотрены вопросы, подпадающие под действие Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по оформлению в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».
Особое внимание было уделено недопустимости формального подхода к решению поставленных задач в рамках проведения указанных работ Дорожной карты «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями», необходимых для определения кадастровой стоимости.
С.В. Болдин отметил необходимость проведения мероприятий по исключению дублирующихся объектов в представленных перечнях с отсутствующими правообладателями с целью оптимизации работы по наполнению данными ЕГРН.
По результатам совещания участники его приняли решение о продолжении взаимодействия органов государственной власти и местного самоуправления с органами Росреестра по вопросам предоставления необходимой информации для проведения указанных работ, необходимости информирования граждан о порядке предоставления документов в органы местного самоуправления и регистрирующий орган, а также запланирована встреча представителей администрации Краснодарского края с Управлением Росреестра по вопросам наполнения необходимыми сведениями ЕГРН.
Другие новости
Наименования географических объектов – географические названия, которые присваиваются соответствующим объектам и служат для их отличия и распознавания.
Ошибочные сведения об объектах недвижимости и их владельцах нередко приводят к образованию технических и реестровых ошибок.
Государственные геодезические сети (ГГС) являются неотъемлемым элементом при проведении геодезических и картографических работ. С их помощью можно решить важнейшие народно-хозяйственные и оборонные задачи.
Территориальные зоны – это зоны, для которых в Правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.
Комплексные кадастровые работы (ККР) включают в себя обширный перечень услуг, связанных с кадастровой деятельностью. Соответствующие работы характеризуются масштабностью и системностью.
Обеспечение полноты и достоверности данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – одна из основных задач в работе Росреестра.
Сегодня для того, чтобы провести кадастровые работы, достаточно сделать несколько кликов на мобильном или ином устройстве.
Кадастровая оценка позволяет формировать кадастровую стоимость. Ее грамотное и детальное определение имеет большое значение, поскольку именно от этого зависит размер налоговых платежей, арендной платы и др.
С перепланировкой рано или поздно сталкиваются многие правообладатели объекта недвижимости в многоквартирном доме.
ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю осуществляет ведение государственного фонда данных, полученных при проведении землеустройства, а также перевод документов, содержащихся в данном фонде, в бумажный или эле