Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков провел личный прием граждан в Приемной Полномочного представителя Президента РФ по СЗФО

03 сентября 2021 года руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков провел личный прием граждан в Приемной Полномочного представителя Президента Российской Федерации по Северо-Западному Федеральному округу.

Вопросы заявителей касались исправлений технических и реестровых ошибок в выписке из ЕГРН, разъяснений причин приостановлений государственной регистрации прав и кадастрового учёта.

Одним из самых частых вопросов, поступающих в адрес Управления является вопрос о не отображении земельного участка на Публичной кадастровой карте.

Первой причиной, по которой собственник не видит свой участок на ПКК, может являться отсутствие межевания участка или межевание по устаревшему законодательству (до 2009 года).

Закон не обязывает собственников проводить межевание, но такая процедура существенно упрощает дальнейшие учетно-регистрационные действия правообладателя с участком, защищает от конфликтов с соседями, повышает рыночную стоимость объекта.

Второй причиной неотображения участка на ПКК могут являться технические и реестровые ошибки в ЕГРН. В таком случае собственнику следует обратиться в МФЦ с имеющимся межевым планом, в следствие чего ошибка будет исправлена в течение 3-5 рабочих дней.

Третьей причиной отсутствия участка на ПКК может быть недавно проведенное межевание, в таком случае выгрузка новых карт ещё не произошла. Чтобы удостовериться в правильности учёта границ, правообладатель может заказать выписку из ЕГРН, где в разделе «Описание местоположения земельного участка» будут указаны координаты углов участка.