Надзорные органы будут применять новые правила земельного контроля
Специалисты Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу провели семинары для представителей органов муниципального земельного контроля обоих регионов: Магаданской области и Чукотки. Мероприятия были организованы в связи с важными изменениями в земельном законодательстве, а также в нормах государственного и муниципального контроля. Участники узнали о новых требованиях, которые коснутся собственников земельных участков и объектов недвижимости.
На семинарах были освещены следующие нововведения:
- Сроки освоения земельных участков. С 1 марта 2025 года установлен трехлетний срок для освоения земель населенных пунктов, а также садовых и огородных участков. Это поможет предотвратить их нецелевое использование или заброшенность (Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ).
- Оформление прав на землю под объектами недвижимости. Собственники зданий, строений и сооружений обязаны оформлять права на земельные участки, на которых расположены эти объекты. Это упростит контроль за использованием земли и снизит количество споров.
- Целевое использование недвижимости. Законодательно закреплена обязанность использовать объекты недвижимости в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным видом использования. Использование должно соответствовать целевому назначению, которое зафиксировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Нарушение этих правил может повлечь штрафы и другие меры воздействия.
- Регистрация новых объектов до эксплуатации. Теперь государственный кадастровый учет и регистрация прав на вновь возводимые объекты недвижимости должны быть проведены до начала их эксплуатации. Это позволит избежать проблем с легализацией построек.
После докладов состоялось активное обсуждение, где участники задавали вопросы и обсуждали возможности взаимодействия с управлением Росреестра в рамках контрольных и надзорных функций.
"Мы оперативно доносим ключевые изменения в законодательстве до всех звеньев муниципального земельного контроля. Теперь органы местного самоуправления смогут более эффективно выявлять нарушения, консультировать собственников и предотвращать нецелевое использование земель. Проведение таких мероприятий - важный шаг к повышению прозрачности и законности в сфере земельных отношений", - отметила Татьяна Троицкая, начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства Управления Росреестра.
Другие новости
В этом году Россия отмечает историческую дату – 500-летие начала освоения Северного морского пути. Этому событию областная библиотека им.
Все россияне – собственники недвижимости- до 1 декабря включительно должны заплатить налог на имущество физических лиц. Платят налог на недвижимое имущество собственники жилых и нежилых объектов на территории России.
Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу напоминает, что публичная кадастровая карта доступна северянам на единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (Н
Информация о членах семьи собственника недвижимости в ЕГРН
В мае с наступлением тепла владельцы земельных участков активно приступают к весенним работам.
Национальная система пространственных данных (НСПД) — это Единая цифровая платформа, которая обеспечивает юридическую значимость и доступность пространственных данных на территории Российской Федерации.
В Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО с начала действия программы «Дальневосточная ипотека» (с декабря 2019 года), по данным на 1 мая 2025 года, зарегистрировали ипотеки в отношении 3271 объект
Многие собственники зданий, сооружений, частных домов и других объектов недвижимости ошибочно считают, что если они владеют строением, то автоматически имеют права и на землю под ним. Однако, это не так.
Землепользователи должны использовать земельные участки по назначению, а именно в соответствии с видом разрешенного использования.
В преддверии 80-летней годовщины Победы в Великой Отечественной войне Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу напоминает о льготном оказании ряда услуг для участников специальной военной операции (СВО) и ветера