На Общественном совете при саратовских Росреестре и Роскадастре обсудили тему социальной догазификации СНТ

На недавнем заседании Общественного совета при региональных Росреестре и Роскадастре обсудили вопросы развития оказываемых ведомством госуслуг, в том числе предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); совершенствования методики государственной кадастровой оценки; реализации на территории региона приоритетных ведомственных проектов, в том числе программы социальной догазификации СНТ.

От представителя регионального Роскадастра Ольги Сергеевой участники заседания узнали, что в программу социальной догазификации в Саратовской области включено 61 СНТ, из которых 48 расположено на территории МО «Город Саратов»; 11 – Энгельского и 2 – Балаковского районов (постановление Правительства Саратовской области от 13.12.2024 №1046-П).

За 2024 год догазифицировано 2 СНТ; на текущий год запланировано 44 СНТ, на 2026 – 15.

Региональные Росреестр и Роскадастр организуют регулярные рабочие встречи и обучающие семинары для садоводов, на которых рассказывают об основных условиях участия в этой программе.

В частности, в части компетенций Росреестра и Роскадастра должны быть соблюдены следующие условия:

• права на земельные участки и дома на них зарегистрированы в ЕГРН;
• участок имеет координатное описание границ;
• газифицируемый объект на участке имеет название «Жилой дом» и назначение «Жилое».

С прочими условиями можно ознакомиться в разработанном Росреестром «Путеводителе для садоводов. Шаги для догазификации» (https://taplink.cc/rosreestr64).

Председатель Общественного совета Николай Владимиров задал вопрос о необходимости установления границ СНТ для его включения в программу.

Данный вопрос, судя по звонкам в региональный ведомственный Контакт-центр, волнует многих жителей области. Поэтому ответ на него будет предоставлен в нашей постоянной рубрике «Вопрос недели».

Для включения в программу социальной догазификации к СНТ предъявляются следующие требования:

• оно должно находиться в границах населенного пункта;
• в данном населенном пункте проложены газораспределительные сети либо их строительство предусмотрено в текущем году;
• собственники домовладений намереваются использовать газ для удовлетворения личных, не связанных с предпринимательской или профессиональной деятельностью.

Как вы можете заметить, требования об установлении границ СНТ в этом перечне нет.

Но есть другой необходимый шаг для того, чтобы начать догазификацию СНТ – проведение общего собрания собственников земельных участков.  На нём члены СНТ должны выразить своё согласие с проведением работ по догазификации и заключить договор безвозмездного пользования земельным участком общего назначения для строительства и эксплуатации сети газораспределения, а также установить охранные зоны газораспределительных сетей.