Эксперты регионального Росреестра рассказали профессионалам рынка недвижимости о самом актуальном
На очередном консультационном семинаре по вопросам оборота объектов недвижимости эксперты Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Саратовской области осветили самые актуальные для профессионалов рынка недвижимости темы.
В качестве спикеров выступили начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Саратовской области Анна Афанасьева, заместитель начальника отдела обеспечения ведения ЕГРН и нормализации баз данных Кадастровой палаты по Саратовской области Татьяна Хурчак, заместитель начальника отдела инфраструктуры пространственных данных Ирина Иванова и заместитель начальник отдела подготовки сведений филиала Кадастровой палаты по Саратовской области Анастасия Семенова.
Татьяна Хурчак традиционно озвучила последние изменения законодательства, в том числе, касающихся требований к подготовке межевого, технического плана, акта обследования, декларации об объекте недвижимости, установленные приказами Росреестра от 14.12.2021 № П/0592, 15.03.2022 № П/0082, 04.03.2022 №П/0072, 24.05.2021 № П/0217. Экспертом отмечено, что установлены требования к подготовке акта согласования местоположения границ земельного участка в виде электронного документа, предусмотрена возможность подготовки одновременно межевого плана в отношении смежного и несмежного земельных участков при уточнении их границ, изменены правила подготовки межевого плана при уточнении местоположения границ земельных участков, обновлен перечень документов, подтверждающих существование границ участков на местности 15 лет и более.
Ирина Иванова рассказала о продлении сроков до 01.01.2024 года, в течение которых собственники магистральных и промышленных трубопроводов могут подготовить описания границ минимальных расстояний до таких сооружений, в пределах которых вводятся ограничения по размещению объектов капитального строительства, с целью внесения таких границ в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Также обратила внимание присутствующих о возможности исключения из ЕГРН сведений об охранных зонах объектов электросетевого хозяйства на основании обращений правообладателей зонообразующих объектов, в случаях, когда такие объекты прекратили свое существование. Кроме того, обратила внимание на изменения в Лесном кодексе РФ, согласно которым полномочия по созданию и установлению границ лесничеств, расположенных на землях населенных пунктов (городских лесов) теперь передаются органам местного самоуправления.
Оживленное обсуждение присутствующих вызвал вопрос об особенностях предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН. Об этом в своём выступлении подробно рассказала присутствующим Анастасия Семенова, обратив особое внимание на то, что копии документов, помещенные в реестровое дело, относятся к информации ограниченного доступа и предоставляются только лицам, указанным в пункте 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе самим правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя. Кроме того эксперт разъяснила порядок направления запросов на копии документов, а также рассказала в какой форме они предоставляются..
Анна Афанасьева в свою очередь подробно разъяснила присутствующим наиболее распространенные причины, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета объектов капитального строительства в апреле 2022, а также рассказала о капитальном ремонте как основание изменений основных сведений Единого государственного реестра недвижимости о сооружении, сроках осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав «бытовой недвижимости», особенностях осуществления государственного кадастрового учета линейного объекта в случае реконструкции участка (участков) или части (частей) линейного объекта и о других изменениях, внесенных в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» после 1 мая 2022.
Другие новости
На очередном консультационном семинаре эксперты саратовского Росреестра и
12 апреля 2024 года состоялось заседание Общественного совета при Саратовских Росреестре и Роскадастре, в котором приняли участие также представители региональных органов власти.
Очередной консультационный семинар, который на днях прошел в саратовском Роскадастре для профессионалов сферы недвижимости, был посвящен вопросам государственной кадастровой оценки.
Ответить на этот вопрос, поступивший от наших подписчиков, мы попросили эксперта саратовского Роскадастра Татьяну Хурчак. Вот что она рассказала.
На расширенном заседании совместной коллегии Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области не только проанализировали достигнутые результаты по основным направлениям деятельности, но и наметил
На этот злободневный вопрос, регулярно поступающий в наше ведомство, отвечают эксперты саратовского Роскадастра.
С 1 апреля вступают в силу изменения в федеральное законодательство, регулирующее перепланировку жилых помещений в многоквартирных домах (Федеральный закон № 608-ФЗ от 19.12.2023 «О внесении изменений в Жилищный ко
О вступлении в действие с 1 февраля текущего года Федерального закона от 04.08.2023 № 438-Ф
О деятельности Роскадастра по административно-территориальному делению и градостроительному зонированию и работе, проделанной по этому направлению на территории Саратовской области в 2023 году, рассказала Ирина
Саратовский Роскадастр рассказал об изменениях законодательства, касающихся порядка и сроков исправления реестровых ошибок.