Запрет на сделки с жильем без личного участия
За 9 месяцев 2025 года в Управление Росреестра по Смоленской области поступило 2 675 заявлений о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника или его законного представителя.
Установление запрета на сделки с жильем без личного участия – один из действенных способов защиты от мошеннических действий. Данный запрет означает, что никакие сделки с жильем не могут быть совершены без личного участия собственника.
Собственник недвижимости может подать заявление о том, что совершение сделок с принадлежащим ему имуществом возможно исключительно при его личном участии. После подачи такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись, обеспечивающая дополнительную защиту прав собственника.
Подать заявление можно несколькими способами:
- через личный кабинет на официальном сайте Росреестра (без усиленной квалифицированной электронной подписи);
- посредством портала «Госуслуги»;
- в бумажном виде — через офисы МФЦ «Мои документы».
Срок внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) составляет 5 рабочих дней с момента приёма заявления.
«Данная мера является гарантией безопасности для собственников недвижимости. Запрет действует бессрочно, пока он не будет отозван собственником или не погашен при регистрации сделки при личном участии собственника недвижимости. Отменить запрет может только сам собственник», – подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Смоленской области Анна Зюмочкина.
Другие новости
Межевание земельного участка представляет собой комплекс кадастровых работ и мероприятий по установлению, восстановлению или уточнению и закреплению на местности границ земельного участка, его местоположения и площади.
Объекты недвижимости со временем могут изменяться: проведена перепланировка, возведена пристройка, достроен этаж.
25 ноября в Управлении Росреестра по Смоленской области состоялась аттестация государственных гражданских служащих.
Регистрация недвижимости – это юридическая процедура, которая официально подтверждает право собственности на объект.
В октябре смоляне зарегистрировали более 10 280 прав на объекты недвижимости.
14 ноября проведено плановое заседание Общественного совета при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области.
В октябре было подано 132 договора участия в долевом строительстве. 100% договоров представлены в электронном виде.
Процесс осуществления сделок с недвижимым имуществом достаточно сложен. При совершении любых операций с недвижимостью (купля-продажа, дарение, наследование) необходимо тщательно проверить и подготовить документы.
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает заявителям о важности внесения Страхового номера индивидуального лицевого счёта (СНИЛС) и адреса электронной почты при каждом обращении, связанном с оформлением пр
Росреестр разработал два законопроекта, направленных на повышение качества кадастровых работ и ответственности кадастровых инженеров за их выполнение.