В Тверской области зарегистрирован первый договор участия в долевом строительстве с использованием эскроу-счёта
В Управлении Росреестра по Тверской области зарегистрирован первый договор участия в долевом строительстве (ДДУ) с использованием механизма эскроу-счетов. Объектом стал строящийся многоквартирный жилой дом в Калининском районе Тверской области. Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный Застройщик Удача Юго-Запад" осуществляет строительство данного объекта с использованием кредитных средств, предоставленных Тверским отделением №8607 ПАО Сбербанк в рамках проектного финансирования.
С 1 июля 2019 года изменился порядок обеспечения обязательств застройщика при привлечении средств для долевого строительства.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Все российские застройщики обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства клиентов зачисляются на специальный банковский счёт, и застройщики не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям. При этом порядок государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве с применением эскроу-счетов, а также перечень необходимых для получения госуслуги документов не поменялся».
Если ДДУ с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019, то все ДДУ заключаются только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке.
Если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введённом в эксплуатацию, представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019, и заключён в отношении дома, который не соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, такой ДДУ заключается только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке.
Если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введённом в эксплуатацию, представлен на регистрацию после 01.07.2019 и заключён в отношении дома, который соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, по договорам, предметом которых являются жилые помещения, уплачиваются отчисления в компенсационный фонд.
Другие новости
Управление Росреестра по Тверской области обращает внимание жителей Верхневолжья на наличие в регионе зон, подверженных возможному затоплению и подтоплению.
7 апреля специалисты Управления Росреестра по Тверской области провели консультирование граждан по оформлению правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, находящиеся в Донецкой Народной Ре
3 апреля на площадке Нотариальной палаты Тверской области состоялся круглый стол с участием представителей Управления Росреестра по Тверской области и нотариусов тверского региона, а также их помощников.
Объем предстоящих работ по данному направлению 14 марта обсудили на заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Тверской области.
В 2025 году комплексные кадастровые работы (ККР) федерального назначения в Тверской области будут проводиться в 27 кадастровых кварталах, расположенных на территории пяти муниципальных образований (Бологовский, Калинин
Специалистами Управления Росреестра по Тверской области ежегодно осуществляется мониторинг состояния пунктов государственной геодезической, государственной нивелирной и государственной гравиметрической сетей.
27 февраля состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Тверской области.
После получения государственных услуг Росреестра в офисах МФЦ заявители не всегда забирают документы вовремя.