В Тверской области зарегистрирован первый договор участия в долевом строительстве с использованием эскроу-счёта
В Управлении Росреестра по Тверской области зарегистрирован первый договор участия в долевом строительстве (ДДУ) с использованием механизма эскроу-счетов. Объектом стал строящийся многоквартирный жилой дом в Калининском районе Тверской области. Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный Застройщик Удача Юго-Запад" осуществляет строительство данного объекта с использованием кредитных средств, предоставленных Тверским отделением №8607 ПАО Сбербанк в рамках проектного финансирования.
С 1 июля 2019 года изменился порядок обеспечения обязательств застройщика при привлечении средств для долевого строительства.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Все российские застройщики обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства клиентов зачисляются на специальный банковский счёт, и застройщики не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям. При этом порядок государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве с применением эскроу-счетов, а также перечень необходимых для получения госуслуги документов не поменялся».
Если ДДУ с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019, то все ДДУ заключаются только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке.
Если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введённом в эксплуатацию, представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019, и заключён в отношении дома, который не соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, такой ДДУ заключается только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке.
Если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введённом в эксплуатацию, представлен на регистрацию после 01.07.2019 и заключён в отношении дома, который соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, по договорам, предметом которых являются жилые помещения, уплачиваются отчисления в компенсационный фонд.
Другие новости
29 деревень в Калининском и 4 деревни в Максатихинском муниципальных округах Тверской области переименованы на основании экспертизы Росреестра.
В 2025 году специалисты Управления Росреестра по Тверской области обследовали более 400 геодезических пунктов, расположенных на территории Верхневолжья.
20 ноября Управление Росреестра по Тверской области провело выездное мероприятие «День Росреестра» в Кимрском муниципальном округе с участием представителей Управления, филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области, фил
За 10 месяцев 2025 года жители Тверской области заказали более 50 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) «О кадастровой стоимости объекта недвижимости».
Управлением Росреестра по Тверской области поставлен на кадастровый учёт семейный центр спортивных и водных развлечений, расположенный в Конаковском муниципальном округе Тверской области.
Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области, в октябре 2025 года общее количество прав собственности в отношении объектов жилищного фонда, зарегистрированных на основании договоров купли-продажи/мены,
В январе-сентябре 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах 508 населенных пунктов, расположенных на территории Тверской области.
Такие данные были озвучены на расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области, посвящённом подведению итогов работы за 9 месяцев текущего года, в том числе в учётно-регистрационной сфере.