В Ленинградской области продолжается легализация гаражей

По итогам 5 месяцев Управлением Росреестра по Ленинградской области представлены результаты постановки на кадастровый учёт и (или) государственной регистрации прав в рамках реализации Федерального закона № 79-ФЗ «О гаражной амнистии» на территории Ленинградской области.

Общее количество земельных участков – 89;

Общая площадь земельных участков – 2489 кв.м;

Общее количество гаражей – 203.

Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков: «Напоминаем, что «гаражная амнистия» будет длиться до 01 сентября 2026 г. За этот период, граждане могут оформить в собственность земельные участки и гаражи в границах гаражно-строительных кооперативах в упрощенном порядке. Зарегистрировать такие права можно на объекты капитального строительства, которые имеют прочную связь с землёй».

Законом предусмотрено, в случае если с заявлением на регистрацию права собственности на гараж и земельный участок под ним обратится орган местного самоуправления, то собственник будет освобожден от уплаты госпошлины. Но у самого собственника есть право самостоятельно обратиться в МФЦ за регистрационно-учетными действиями, но в этом случае ему придётся оплатить госпошлину в размере 350 рублей.

Начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий филиала Кадастровой палаты Ленинградской области Ирина Гулина: «Для того чтобы зарегистрировать гараж, гражданину необходимо собрать пакет документов, к которым могут относиться:

1. любое решение органа власти, в том числе и советского периода, подтверждающее, что ранее, гражданину был предоставлен земельный участок под гаражом;
2. любое решение предприятия, на территории которого был построен гараж;
3. справка или иной документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;
4. решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающие распределение гаража гражданину;
5. технический паспорт на гараж по итогам инвентаризации гаража;
6. документы о подключении гаража к сетям инженерного обеспечения;
7. документы о наследстве, если гараж переходит к гражданину в процессе наследования;
8. документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица».