Управление Росреестра по Ленинградской области провело анализ причин приостановлений и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета по документам, подготовленным кадастровыми инженерами
Управлением Росреестра по Ленинградской области на постоянной основе проводится анализ причин приостановлений и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета по документам, подготовленным кадастровыми инженерами. Информация о нарушениях, выявленных в деятельности кадастровых инженеров при подготовке последними межевых, технических планов, актов обследования направляется в саморегулируемые организации кадастровых инженеров (СРО КИ) для принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер реагирования в отношении кадастровых инженеров (проверка, наложение дисциплинарного взыскания).
За период с 01.01.2019 по 15.05.2020 в результате рассмотрения жалоб на деятельность кадастровых инженеров, направляемых Управлением Росреестра по Ленинградской области в СРО КИ, по 14 жалобам применены меры ответственности. Из них за I квартал 2020 года в СРО КИ направлено 3 жалобы в связи с необоснованным увеличением площади земельных участков при уточнении местоположения границ земельного участка, в результате рассмотрения которых по 1 жалобе к кадастровому инженеру применены меры дисциплинарной ответственности.
Между тем, кадастровые инженеры должны понимать, что суды также придерживаются позиции о невозможности необоснованного увеличения площади земельных участков при уточнении местоположения их границ. В своих решениях суды указывают, что предусмотренные статьей 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» правила о том, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства нельзя толковать как возможность самовольного увеличения размера земельного участка, используемого на законных основаниях путем несанкционированного присоединения к нему площадей иных земель.
В указанный период в Прокуратуру Ленинградской области была направлена информация о 6 случаях, из них за I квартал 2020 года направлена 1 жалоба, в связи с выявлением факта подлога документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета.
Обращаем внимание, от качества подготавливаемых кадастровым инженером документов зависит качество сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и, как следствие, качество оказываемой государственной услуги по кадастровому учету и регистрации прав.
Кроме того, значительное количество вынесенных решений о приостановлении и отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, связанных с допущенными кадастровыми инженерами ошибками, негативно сказывается на имидже кадастрового инженера и СРО КИ, членом которой является кадастровый инженер.
Другие новости
Управление Росреестра по Ленинградской области продолжает рассказывать о самых распространенных зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).
Если вы когда-либо искали земельный участок для себя или для других целей, вы, вероятно, сталкивались с понятием генеральный план и правила землепользования и застройки, или ПЗЗ.
В первом квартале 2023 года Управлением Росреестра по Ленинградской области на государственный кадастровый учет было поставлено 44 многоквартирных дома. Общее количество, поставленных на ГКУ квартир составило 8737.
Управление Росреестра по Ленинградской области и Управление по развитию садоводства и огородничества по Санкт-Петербургу провели рабочую встречу, главной темой обсуждения на которой стало постановка на кадастровый учёт
Сегодня услугами Росреестра можно воспользоваться на Едином портале государственных услуг (ЕПГУ), в том числе посмотреть в «Личном кабинете правообладателя» сведения о принадлежащих вам объектах недвижимости.
В связи с большим количеством обращений в адрес Управления Росреестра по Ленинградской области по вопросу регистрации договора уступки объектов незавершенного строительства, где застройщик признан арбитражным судом бан
В марте 2024 года Управление Росреестра по Ленинградской области поставило на кадастровый учет 2 148 домов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и жилых домов на садовых участках общей площадью 290 037 кв.м.
В Ленинградской области активно развивается жилищное строительство, поэтому поиск подходящего земельного участка как для постройки индивидуального жилого дома, так и многоквартирного становится серьёзной задачей для гр
Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков, провел совещание, посвященное вопросам внесения сведений о границах водных объектов (береговых линий) и водоохранных зонах в Единый государстве
Кадастровая оценка является важным инструментом для определения стоимости недвижимости и земельных участков.