Сумма наложенных штрафов за нарушения земельного законодательства составила более 13 миллионов рублей

Управление Росреестра по Нижегородской области (далее - Управление) подводит итоги деятельности по государственному земельному надзору за 2018 год.
 
За 2018 год Управлением по линии государственного земельного надзора проведена 3831 проверка соблюдения требований земельного законодательства.
 
В отношении 15 360 объектов земельных отношений проведены административные обследования.
 
Количество выявленных нарушений земельного законодательства за 2018 год - 1 865.
 
За данный период составлено 1712 протоколов об административных правонарушениях.
 
Сумма наложенных штрафов по выявленным нарушениям земельного законодательства за 2018 год - 13 620 200 рублей, сумма взысканных штрафов -12 216 000 рублей. 
 
Анализ проведенных надзорных мероприятий свидетельствует, что типичными нарушениями при использовании земельных участков являются:
 
Изменение фактических границ земельных участков, в результате которых увеличивается площадь земельного участка за счет самовольного занятия земель, принадлежащим смежным правообладателям.
Ответственность за такой вид нарушений установлена статьей 7.1  Кодекса Российской Федерации об административном правонарушении (далее – КоАП РФ).
 
Использование земельного участка не по целевому назначению и (или) не в соответствии с его разрешенным использованием.
Ответственность за такой вид нарушений установлена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ.
 
Управление напоминает правообладателям (землепользователям), приобретая (используя) земельный участок, необходимо убедиться,  что используемая и огороженная площадь земельного участка соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах, а вид фактического использования земельного участка соответствует сведениям, указанным в правоустанавливающих документах. То есть, на земельном участке, предоставленном под жилой дом, может размещаться только жилой дом, а не торговый павильон, либо здание автосервиса. Земельный участок, предоставленный для сельскохозяйственного использования, должен использоваться исключительно в сельскохозяйственных целях и т.д. Эти простые действия позволят избежать риска возникновения спорных ситуаций с правообладателями смежных земельных участков, а также риска быть привлеченным к административной ответственности в виде весьма значительных штрафных санкций.