С начала текущего года жители Бурятии установили границы более 6,7 тысячи земельных участков

Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельного участка делает невозможным однозначное определение его местоположения и площади. Именно неопределенные границы становятся причиной конфликтов между соседями  и может привести к  нарушениям при строительстве объектов.

В связи с этим с 1 марта 2025 года в статью 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» внесены ключевые изменения. Любые регистрационные действия с земельными участками невозможны, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ участка.

«Установление границ земельных участков — это не просто формальное выполнение законодательных норм, а инструмент защиты имущественных прав граждан. С начала текущего года в Республике Бурятия установлены границы более 6,7 тысячи земельных участков, которые внесены в ЕГРН», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина.

Росреестр Бурятии напоминает гражданам о простых способах проверки актуальности сведений:

• Публичная кадастровая карта: доступна всем желающим бесплатно на портале НСПД. По кадастровому номеру или адресу можно найти интересующий участок. Если на карте отображается контур — границы внесены в реестр; если участок отмечен без контура или с пометкой «Без координат границ» — сведения отсутствуют.
•  Выписка из ЕГРН: содержит полные сведения о характеристиках недвижимости, в том числе о местоположении границ. Получить документ можно как в электронном, так и в бумажном виде через портал Госуслуг или в МФЦ.

Если проверка показала отсутствие сведений о границах, владельцам недвижимости рекомендуется незамедлительно провести кадастровые работы. Для этого следует обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Ознакомиться со списком лицензированных специалистов можно на сайте Росреестра во вкладке «Открытая служба» — «Статистика и аналитика» — «Рейтинг кадастровых инженеров».

Подать заявку на кадастровые и землеустроительные работы можно в  региональный филиал ППК «Роскадастр»  по адресу г. Улан-Удэ, ул. Ленина 55  или  по телефонам: 8 (3012) 37-29-90, доб. 2052, 4111.