В Амурской области государственная программа льготного кредитования «Дальневосточная ипотека» является одной из самых популярных. С момента запуска программы – с февраля 2020 года, оформлено 16 628 сделок, в том числе за последние 3 месяца – 345.
В основном, граждане выбирали классическую покупку готового или строящегося жилья: таких сделок оформлено 12 874. Остальные заемщики предпочли долевое участие.
Напомним, что ДВ-ипотека призвана стимулировать развитие 11 регионов Дальнего Востока, включая Амурскую область. Задача льготной программы — привлечь население и специалистов для развития экономики и социальной инфраструктуры на Дальнем востоке. Для этих целей государство берёт на себя большую часть процентов по кредиту, а заемщик платит всего около 2% годовых.
Условия кредитования по льготной программе:
- Ставка: 2% годовых.
- Максимальная сумма: до 9 млн рублей (при площади свыше 60 кв. м).
- Первый взнос: от 20%, учитывается материнский капитал.
- Срок: до 20 лет и 2 месяцев.
- Программа действует до конца 2030 года.
- Рефинансирование: невозможно (программа только для новых льготных займов).
- Однократность: воспользоваться льготой можно только один раз (для кредитов после 23.12.2023).
- Обязательства заёмщика: регистрация в приобретённом жилье в течение 270 дней и поддержание регистрации не менее 5 лет — иначе банк вправе повысить ставку.
Кто может оформить ДВ-ипотеку:
- Супруги в возрасте до 36 лет.
- Родители-одиночки в возрасте до 36 лет с детьми в возрасте до 19 лет.
- Многодетные семьи, если третий ребёнок родился после 1 января 2024 года.
- Участники программы "Дальневосточный гектар".
- Учителя, врачи, работники культуры ДФО.
- Сотрудники ОПК Дальнего Востока.
- Переселенцы из ЛНР и ДНР, живущие в ДФО.
- Участники СВО и их семьи.
Какое жильё можно оформить?
- Новостройки у застройщика.
- Вторичное жильё: для населённых пунктов с низким объёмом строительства и при условии, что дом не аварийный и не старше 20 лет.