Ленинградская область в цифрах: региональный Росреестр отмечает рост спроса на новостройки и рекордную ипотеку в начале 2026 года

Управление Росреестра по Ленинградской области подвело итоги работы за первый квартал 2026 года. Цифры регистрационных действий показывают: рынок недвижимости в регионе вышел на уверенную траекторию роста. Жители области активнее инвестируют в строящееся жилье и оформляют ипотеку.

Долевое строительство: плюс 21% к прошлому году

За январь-март 2026 года Управление зарегистрировало 6 398 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ).

Это заметно выше результатов того же периода прошлого года (5 286 ДДУ). Прирост составил 21%. Показатель также превышает цифры начала 2024 и 2023 годов, что говорит о восстановлении интереса к первичному рынку и стабильной работе застройщиков.

Отдельно в Управлении отмечают: сегодня 100% договоров долевого участия поступает на регистрацию в электронном виде напрямую от самих застройщиков. Такой формат взаимодействия значительно сокращает сроки оформления документов и делает процедуру максимально удобной для граждан — покупателю остается лишь поставить подпись в личном кабинете.

Ипотека: лучший старт за пять лет

Самой яркой тенденцией первых трех месяцев стал спрос на ипотечные продукты. Управлением зарегистрировано 25 320 ипотек (включая сделки на первичном и вторичном рынках).

Это максимальный показатель для первого квартала за весь период наблюдений с 2022 года. Для сравнения: годом ранее за тот же срок было оформлено 22 643 ипотеки, а в активном 2024-м — 24 394. Рост за год составил почти 12%.

«Статистика показывает устойчивый рост как в сегменте строящегося жилья, так и в части вторичного жилья. Это напрямую работает на улучшение жилищных условий граждан, способствует повышению производительности труда в строительной отрасли и в конечном счете ведет к повышению качества жизни в регионе», — отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Ленинградской области Наталья Кислицына.