Более половины всех обращений в комиссию по пересмотру кадастровой стоимости рассмотрены в пользу заявителей

| пт | 03.07.2020 | 8:54

Управление Росреестра по Псковской области напоминает, что 18 марта 2020 вступили в силу изменения в Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». С момента вступления Закона с силу, заинтересованные лица могут пересмотреть кадастровую стоимость в любое время, до внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) новых результатов оценки. Ранее действовал ограничительный срок - не позднее 5 лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов кадастровой оценки. Также при подаче заявления о пересмотре кадастровой стоимости теперь нет необходимости заверять копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости у нотариуса.

В настоящий момент на рассмотрении в Государственной Думе находится законопроект о совершенствовании государственной кадастровой оценки. Важным новшеством законопроекта является новый и более совершенный механизм пересмотра результатов государственной кадастровой оценки в случае снижения цен на рынке недвижимости.

За январь-июнь 2020 года комиссия по пересмотру кадастровой стоимости, действующая при Управлении, рассмотрела 98 заявлений в отношении 417 объектов недвижимости.

Доля решений, принятых комиссией в пользу заявителей, составила почти 85 % (за тот же период 2019 г. – 84 %).

Суммарная величина кадастровой стоимости до рассмотрения заявлений в комиссии составляла 1040,8 млн. рублей, после – 364,5 тыс. рублей, что свидетельствует о её снижении на 65 %.

Заинтересованные лица могут обратиться в такие комиссии, если у них есть документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости либо для уточнения кадастровой стоимости с использованием рыночной оценки, а также направить обращение в суд.

Росреестр организует работу комиссий, которые рассматривают вопросы пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, определенной в порядке, действовавшем до 1 января 2017 года. При этом ведомство не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости.

До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке», в соответствии с которым государственная кадастровая оценка недвижимости проводится региональными властями через подведомственные им государственные бюджетные учреждения.

Для оспаривания кадастровой стоимости заинтересованные лица могут обратиться в комиссию в случае ее создания в субъекте РФ или в суд. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.


Другие новости

| ср | 22.05.2024 | 13:57

Перечень видов разрешенного использования приводится в Классификаторе, утвержденном Росреестром, который содержит как наименова

| вт | 21.05.2024 | 17:52

До 02 марта 2023 на территории Псковской области было 136 муниципальных образований.

| пн | 20.05.2024 | 13:38

Порядок и требования, предъявляемые к лицензированию геодезической и картографической деятельности, регулируются Федеральным законом от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее – ФЗ №99-

| пн | 20.05.2024 | 11:41

В Росреестре продолжается реализация масштабного проекта «Проверь свои объекты». Сервис реализован посредством «Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)» (Госуслуги).

| пт | 17.05.2024 | 17:37

Управление Росреестра по Псковской области является участником проекта «Электронная ипотека за один день».

| пт | 17.05.2024 | 16:40

Сегодня саморегулируемые организации создаются и функционируют в различных сферах деятельности Российской Федерации. Они играют важную роль в экономике страны.

| чт | 16.05.2024 | 16:27

Управление Росреестра по Псковской области является органом государственного земельного надзора по соблюдению юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами, органами государственной власти и органа

| ср | 13.03.2024 | 16:34

В связи с поступлением большого объема запросов, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, от которой зависит величина налоговых платежей, Управление Росреестра по Псковской области совместн

| вт | 12.03.2024 | 18:52

В соответствии с перечнем поручений Президента Российской Федерации по вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» от 11.08.2022 № Пр-1424 высшим должностным лицам субъе

| вт | 12.03.2024 | 18:50

На территории города Пскова в 2024 году за счет федеральной субсидии пройдут комплексные кадастровые работы. Их планируют выполнить в отношении не менее 1200 объектов недвижимости.