В августе 2026 года Управление Росреестра по Ленинградской области поставило на кадастровый учет 1 884 жилых дома общей площадью 240 802 кв. м.
Из них 877 домов общей площадью 120 388 кв. м расположены на участках для индивидуального жилищного строительства, еще 1 007 домов площадью 120 414 кв. м — на садовых участках. Таким образом, по общей площади объекты ИЖС и жилые дома на садовых участках практически сравнялись.
По материалу наружных стен в августе с большим отрывом лидируют деревянные дома — 1 164 объекта. По этажности преобладают одноэтажные дома — 975 объектов, двухэтажных зарегистрировано 867, трехэтажных — 42.
При этом статистика поставленных на кадастровый учет объектов показывает, как изменился масштаб современного индивидуального строительства. За восемь месяцев 2026 года средняя площадь дома на участке ИЖС составила около 145 кв. м, на садовом участке — около 122 кв. м.
Еще сравнительно недавно привычным форматом загородного дома был небольшой деревянный сруб площадью около 30 кв. м., например, 5 на 6 метров. Дом площадью 100 кв. м уже считался достаточно просторным. Сегодня ситуация меняется: на кадастровый учет поступают совсем новые дома значительно большей площади, рассчитанные на комфортное постоянное проживание.
Всего за январь–август 2026 года на кадастровый учет поставлено 16 479 жилых домов общей площадью более 2,18 млн кв. м. При этом половина общей площади приходится на дома на участках ИЖС — 1,09 млн кв. м, еще 1,09 млн кв. м — на жилые дома на садовых участках.
«Управление Росреестра по Ленинградской области считает важным напомнить об оформлении недвижимости. Постановка построенного дома на кадастровый учет и государственная регистрация права позволяют собственнику полноценно распоряжаться своим имуществом и защищают его законные права», — отметил руководитель Управления Игорь Шеляков.