Обзор рынка купли-продажи жилья в Красноярском крае за первое полугодие 2024 года

В Управлении Росреестра по Красноярскому краю подведены итоги регистрации прав на недвижимость. В первом полугодии 2024 года было обработано свыше 20 тысяч сделок купли-продажи, что привело к регистрации около 30 тысяч прав на жилье.

 Анализ рынка купли- продажи жилья:

• 74,6% сделок составили квартиры.
• 19,9% — жилые дома.
• 5,5% — комнаты.

- Город Красноярск занимает 38,7% от общего числа сделок.

Стоит отметить, что доля сделок на первичном рынке жилья составила лишь 1,8%, при этом 94,8% всех сделок с новыми объектами недвижимости пришлись на краевую столицу.

В экономическом обороте за этот период было задействовано более 1 086 тысяч кв.м жилья.

В первом полугодии 2024 года средняя цена сделки купли-продажи квартиры в Красноярском крае составила 7 458 тыс. рублей на первичном рынке, что на 32% выше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Первичное жилье:

• Однокомнатные квартиры: 4 731 тыс. рублей (+53%)
• Двухкомнатные: 5 998 тыс. рублей (+21%)
• Трехкомнатные: 8 495 тыс. рублей (+38%)

Важно отметить: около 95% сделок совершалось в Красноярске.

Вторичное жилье:

На вторичном рынке рост цен оказался умеренным. Средняя цена сделки составила 3 909 тыс. рублей, что на 20% больше, чем в 2023 году:

• Однокомнатные: 2 454 тыс. рублей (+8%)
• Двухкомнатные: 3 679 тыс. рублей (+20%)
• Трехкомнатные: 5 328 тыс. рублей (+36%)

В Красноярске средние цены на вторичном рынке также показали рост:

• Однокомнатные: 3 002 тыс. рублей (+3%)
• Двухкомнатные: 4 673 тыс. рублей (+14%)
• Трехкомнатные: 6 746 тыс. рублей (+24%)

Общая средняя цена сделки в краевой столице составила 4 858 тыс. рублей, что на 11% больше, чем в прошлом году.