Обзор рынка купли-продажи жилья в Красноярском крае за первое полугодие 2024 года
В Управлении Росреестра по Красноярскому краю подведены итоги регистрации прав на недвижимость. В первом полугодии 2024 года было обработано свыше 20 тысяч сделок купли-продажи, что привело к регистрации около 30 тысяч прав на жилье.
Анализ рынка купли- продажи жилья:
- 74,6% сделок составили квартиры.
- 19,9% — жилые дома.
- 5,5% — комнаты.
- Город Красноярск занимает 38,7% от общего числа сделок.
Стоит отметить, что доля сделок на первичном рынке жилья составила лишь 1,8%, при этом 94,8% всех сделок с новыми объектами недвижимости пришлись на краевую столицу.
В экономическом обороте за этот период было задействовано более 1 086 тысяч кв.м жилья.
В первом полугодии 2024 года средняя цена сделки купли-продажи квартиры в Красноярском крае составила 7 458 тыс. рублей на первичном рынке, что на 32% выше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Первичное жилье:
- Однокомнатные квартиры: 4 731 тыс. рублей (+53%)
- Двухкомнатные: 5 998 тыс. рублей (+21%)
- Трехкомнатные: 8 495 тыс. рублей (+38%)
Важно отметить: около 95% сделок совершалось в Красноярске.
Вторичное жилье:
На вторичном рынке рост цен оказался умеренным. Средняя цена сделки составила 3 909 тыс. рублей, что на 20% больше, чем в 2023 году:
- Однокомнатные: 2 454 тыс. рублей (+8%)
- Двухкомнатные: 3 679 тыс. рублей (+20%)
- Трехкомнатные: 5 328 тыс. рублей (+36%)
В Красноярске средние цены на вторичном рынке также показали рост:
- Однокомнатные: 3 002 тыс. рублей (+3%)
- Двухкомнатные: 4 673 тыс. рублей (+14%)
- Трехкомнатные: 6 746 тыс. рублей (+24%)
Общая средняя цена сделки в краевой столице составила 4 858 тыс. рублей, что на 11% больше, чем в прошлом году.
Другие новости
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Красноярскому краю Наталия Зайцева приняла участие в работе семинара-круглого стола «Долевое строительство: новые вызовы и перспективы», организованного службой
Совместно с ПАО «Сбербанк» и региональным застройщиком Управление Росреестра по Красноярскому краю присоединились к проекту «Вместе с героями».
С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 №487-ФЗ, который вводит принцип «построил – оформи».
28 февраля (пятница) c 10.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Красноярскому краю пройдет «горячая телефонная линия», в ходе которой жители региона смогут узнать об особенностях опре
Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует граждан, кадастровый инженеров, а также субъектов геодезической и картографической деятельности об обязанности, предусмотренной действующим законодательством, нап
В Красноярском крае продолжается работа по обследованию пунктов государственных сетей. В 2025 году планируется проверить 111 таких пунктов, расположенных на территории региона (г.
В Управлении Росреестра по Красноярскому краю состоялся открытый диалог — брифинг для кадастровых инженеров.
С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В 2025 году на территориях Красноярска, Минусинска, а также Березовского, Емельяновского и Минусинского районов за счет средств федерального бюджета будут проведены комплексные кадастровые работы (ККР).
Главной темой обсуждения стали вопросы развития электронного межведомственного взаимодействия и изменения законодательства в учётно-регистрационной сфере.