Эксперты региональных Росреестра и Роскадастра проведут консультационный семинар для профессионалов рынка недвижимости

19 января текущего года работники саратовских Росреестра и Роскадастра проведут консультационный семинар по вопросам оборота объектов недвижимости. 

Для участия в мероприятии приглашаются кадастровые инженеры, индивидуальные предприниматели, а также физические и юридические лица, чья деятельность связана с пользованием и оформлением объектов недвижимости.

В качестве спикеров выступят эксперты региональных Росреестра и Роскадастра.

В ходе семинара будут обсуждаться следующие темы:

1. Полномочия ППК «Роскадастр» по представлению в орган регистрации прав с 15.12.2025 заявлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об одном или нескольких  ранее учтенных объектах недвижимости, заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении ранее учтенных объектов недвижимости.
2. Особенности осуществления с 01.07.2026 государственного кадастрового учета в связи с уточнением земельного участка, границы которого пересекают границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Форма графического описания местоположения границ сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, вступающая в силу  01.03.2026 года.
3. Порядок внесудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество, вступивший в силу  01.01.2026 года.
4. Изменения в Порядке установления кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости, вступившие в силу  08.01.2026 года.
5. Уточненные полномочия Правительства РФ в части определения режима зон с особыми условиями использования территории, продление сроков действия переходных положений в отношении установления зон с особыми условиями использования территории.
6. Изменения порядка ведения ЕГРН в части учета бесхозяйного недвижимого имущества и внесения записей при государственной регистрации прав на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом собственников помещений в здании (в т.ч. в многоквартирных домах), вступившие в силу 05.01.2026 года.
7. Позиция Росреестра по вопросу предоставление обладателю публичного сервитута сведений ЕГРН о правообладателях земельного участка, в отношении которого установлен публичный сервитут и в границах которого расположен многоквартирный дом.
8. Разъяснения Росреестра по проблемным вопросам, возникающим в процессе реализации эксперимента по легализации «гостевых домов».
9. Разъяснения Росреестра по вопросу несоответствия вида разрешенного использования земельного участка, содержащегося в ЕГРН, виду разрешенного использования, установленному Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412. 
10. Позиция Минстроя РФ по вопросу применения нормативно-технических документов (строительных норм и правил (СН, СП)) в строительстве, а также по вопросу расстояния от жилого дома до проезжей части дороги.
11. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ, утвержденной Президиумом Верховного суда РФ по вопросам:

• реализации членом СНТ права на бесплатное приобретение в собственность выделенного ему земельного участка вне зависимости от бездействия СНТ по регистрации факта своего создания;
• раздела жилого дома с образованием объектов блокированной застройки при соблюдении требований градостроительного и земельного законодательства;
• применения положений пункта 3 статьи 3.6 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ о бесплатном осуществлении сервитута в отношении земель, на которых расположены линейные объекты, возведенные до 01.09.2018;
• согласования с уполномоченным органом перевода индивидуального жилого дома в нежилое здание.

12. Ответы экспертов региональных Росреестра и Роскадастра на поступившие вопросы от слушателей.

Консультационный семинар состоится 19 января в 10:00 по адресу: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, этаж 7, конференц-зал 713.

Обращаем внимание, что с ноября 2025 года возможно принять участие в консультационном семинаре и в режиме реального времени в сети Интернет (дистанционно в формате вебинара).

Для этого лицу, желающему принять участие в вебинаре такого формата, после получения на свой адрес электронной почты от саратовского Роскадастра информации о проведении вебинара, в срок не позднее одного дня до дня проведения вебинара необходимо направить на адрес электронной почты fgu640901@64.kadastr.ru договор на участие в вебинаре, подписанный электронной цифровой подписью, скан-образ документа, подтверждающего оплату.

 После подтверждения осуществления оплаты саратовским Роскадастром будет направлена ссылка на адрес электронной почты для подключения к вебинару.

 Дополнительно информируем, что предусмотрена возможность заключения договора на участие в вебинаре в виде бумажного документа, для этого необходимо связаться с работником филиала по телефону: 8(8452) 37-28-60 (доб. 2213), 8 917 325 11 18.

Для слушателей, участвующих в консультационном семинаре в режиме реального времени, без применения дистанционных технологий, в месте его проведения: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, 7 этаж, конференц-зал,  к.713, заявки на участие в консультационном семинаре и вопросы просим направлять на адреса электронной почты: filial@64.kadastr.ru, fgu640901@64.kadastr.ru, vip.hurchak@mail.ru с отметкой «На консультационный семинар 19.01.2026». 

ВНИМАНИЕ!

Для прохода в здание по указанному адресу необходимо предъявить паспорт гражданина РФ.

Более подробная информация в прикрепленном архиве.

Документы для консультационного семинара размещены в приложенном архиве.