За использование земельного участка не по целевому назначению юрлицам грозит штраф до 2% от кадастровой стоимости
Управление Росреестра по Москве рассказывает о примерах самых распространенных нарушений земельного законодательства РФ и необходимых действиях для их устранения.
Инспекторы федерального государственного земельного контроля (надзора) московского Управления подчеркивают, что одним из самых распространенных нарушений остается использование земельного участка с нарушением установленного основного вида разрешенного использования.
Один из таких случаев был выявлен сотрудниками Росреестра на Цветном бульваре в Центральном административном округе Москвы. В ходе контрольных (надзорных) мероприятий инспекторы земельного надзора установили, что нежилое здание, находящееся на земельном участке с видом разрешенного использования для целей физической культуры и спорта, эксплуатировалось для размещения ряда сетевых ресторанов.
«Правила землепользования и застройки города Москвы допускают наличие вместе с основным видом, установленным в Едином государственном реестре недвижимости, также вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка под организацию общественного питания. В данном случае собственник не использовал участок под спортивные цели, что является нарушением», — комментирует Александр Левченков, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.
Напоминаем, что использование земельного участка не по целевому назначению влечет наложение административного штрафа на юридических лиц – до 2% кадастровой стоимости, но не менее 100 тыс. рублей.
На основании выявленных нарушений обязательных требований земельного законодательства РФ Управлением были выданы рекомендации по приведению вида разрешенного использования участка в соответствии с фактическим использованием – путем внесения изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.
В настоящее время собственником нарушения устранены, в ЕГРН внесены сведения об основном виде разрешенного использования по организации общественного питания. Таким образом, еще один объект в центре Москвы теперь используется в соответствии с действующим законодательством и продолжает радовать жителей и гостей столицы.
Другие новости
Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлен новый многофункциональный общественный центр «Место встречи «Баку» на территории Северного административного округа столицы.
Одним из направлений деятельности Управления Росреестра по Москве является лицензирование геодезической и картографической деятельности.
Сотрудниками Управления Росреестра по Москве завершен ежегодный мониторинг сохранности пунктов государственных геодезических сетей.
Управлением Росреестра по Москве открыт прием заявлений через центры госуслуг «Мои Документы» от физических лиц на регистрацию прав собственности и предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимос
За 10 месяцев 2024 года из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) заявителям выдано около 55 тысяч копий документов.
Жители Ростовской и Тульской областей в 2024 году стали чаще оформлять московскую недвижимость по экстерриториальному принципу.
На рынке жилой недвижимости покупателю, как правило, представлено множество вариантов.
Договор долевого участия (ДДУ) в строительстве за многолетнюю практику применения зарекомендовал себя как наиболее эффективный и выгодный способ приобретения жилья на этапе строительства.
В октябре 2024 года в Москве зарегистрировано 10 510 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты октября и составлен рейтинг административных округов столицы за 10 месяцев 2024 года по числу сделок в новостройках.