Почему после завершения процедуры реализации имущества у граждан остаются долги по коммунальным платежам?
Процедура реализации имущества гражданина завершена, в определении о завершении суд указал на освобождение от исполнения требований кредиторов, а ресурсоснабжающие организации продолжают указывать в квитанциях задолженность по оплате коммунальных услуг?
Управление Росреестра разъясняет, почему это происходит.
В соответствии с п.3 ст.213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), гражданин освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.
Однако такое освобождение от обязательств не распространяется на требования по текущим платежам. Долги по таким платежам сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (п.5 ст.213.28 Закона о банкротстве).
Под текущими платежами понимаются денежные обязательства, в том числе, обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом (п.1 ст.5 Закона о банкротстве).
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом плата за коммунальные услуги относится к обязательным платежам, а обязанность по оплате коммунальных услуг сохраняется даже после признания гражданина банкротом.
Необходимо помнить, что «списанию» подлежат долги, возникшие до принятия судом заявления о признании гражданина банкротом.
Например, определение о принятии заявления о признании гражданина банкротом, вынесено арбитражным судом 5 февраля, 6 марта в отношении гражданина введена процедура реализации имущества, а 4 августа суд завершил процедуру, указав на освобождение гражданина от исполнения требований кредиторов.
В рассматриваемом примере «списанию» подлежит задолженность по коммунальным платежам по январь включительно, кроме того, на нее не подлежат начислению пени (п. 5 ст. 213.25 Закона о банкротстве). При этом плата за коммунальные услуги в период с февраля по август относится к текущим платежам, и в этой части обязательства гражданина не прекращаются.
Управление Росреестра напоминает о необходимости своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Подробнее проконсультироваться по вопросам банкротства физических лиц мурманчане и жители области могут у специалистов отдела правового обеспечения и контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций областного Росреестра по телефону: 8 (8152) 567001 (доб. 3050, 3051, 3052).
Управление Росреестра по Мурманской области работает в штатном режиме и всегда готово помочь и ответить на интересующие вопросы граждан.
Другие новости
Согласно законодательству недвижимость, приобретенная в период брака, является общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, кто из супругов покупал объект и на чье имя он оформлен.
Многие арендаторы и собственники объектов недвижимости считают, что по окончании срока действия договора аренды запись об аренде в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) также прекращает свое действие.
Для того чтобы уберечь свою недвижимость от неправомерных случаев мошенничества при покупке, продаже или аренде, необходимо знать основные доступные методы защиты своей собственности и своевременно их применять.
С начала 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено 433 записи о различных объектах реестра границ Мурманской области.
В настоящее время на публичной кадастровой карте в сервисе «Земля для туризма» содержится информация о двух земельных участках в Мурманской области, где могут быть размещены объекты туристического сегмента.
В преддверии дачного сезона государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Мурманской области напоминают об опасности выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сель
Накануне Дня Победы в Великой Отечественной войне сотрудники Управления Росреестра по Мурманской области возложили цветы и почтили память воинов, отдавших свои жизни при защите Отечества.
В Заполярье начинается активный строительный сезон. Но до начала строительства важно убедиться, не входит ли земельный участок в зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
В Мончегорске сотрудники Управления Росреестра по Мурманской области провели выездную встречу с председателями и членами садовых товариществ, на которой обсуждались вопросы оформления прав на земельные участки и находя
В преддверии Дня Великой Победы сотрудники Управления Росреестра по Мурманской области со своими детьми посетили Мемориальный комплекс-памятник «Самолет МИГ-15» и воинское захоронение в поселке Шонгуй Кольского района.