Заявление о погашении ипотеки может направить нотариус
Регистрационная запись Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и (или) залогодержателя в установленных законом случаях либо по решению суда.
Если ипотека зарегистрирована по нотариальному договору об ипотеке, с заявлением о прекращении ипотеки может обратиться нотариус.
Нотариус подает заявление о погашении ипотеки в случае совместного обращения залогодателя и залогодержателя, обращения залогодержателя или залогодателя.
При этом залогодателем предоставляются:
- нотариально удостоверенный договор, обязательства по которому обеспечены залогом, или нотариально удостоверенный договор о залоге, которые содержат условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке;
- документ, подтверждающий исполнение обеспеченного залогом обязательства, подписанный залогодержателем и содержащий информацию о суммах и датах получения исполнения в счет погашения обязательств должника;
- закладная, содержащая отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме (если права залогодержателя удостоверены закладной).
В случае обращения залогодателя нотариус направляет уведомление залогодержателю по адресу, указанному в договоре, если права залогодержателя удостоверены закладной – по указанному в закладной адрес законного владельца закладной.
Если залогодержатель не представит возражения по истечении четырнадцати дней со дня получения уведомления, нотариус в электронном виде направит заявление о погашении ипотеки.
Другие новости
В 1 квартале 2024 года новосибирским Росреестром осуществлено свыше 167 тысяч учетно-регистрационных действий, что на 12% больше, чем год назад.
С помощью беспилотного летательного аппарата Управлением Росреестра по Новосибирской области в апреле обследовано 249 земельных участков, полеты совершены над территорией поселка Бибиха Кубовинского сельсовета Новосиби
В Едином государственном реестре недвижимости содержится более миллиона земельных участков Новосибирской области. За последние три года их количество увеличилось на 3%.
18 апреля отмечается Международный день памятников и исторических мест.
Решение суда является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учёта объектов недвижимости.
В 2024 году по результатам проверки Дежурной карты Новосибирской области новосибирским Росреестром выявлено одиннадцать незарегистрированных географических наименований: урочище Еласка в Северном районе, болото Апполон
Управление Росреестра по Новосибирской области в рамках осуществления функции государственного земельного контроля (надзора) передал в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, ци
С начала года в Новосибирской области зарегистрировано 7 921 договор участия в долевом строительстве, их них по городу Новосибирску – 87%.
В 1 квартале 2024 года в Новосибирской области зарегистрировано свыше 23 тысяч ипотечных сделок по всем видам объектов недвижимости, рост в сравнении с прошлым годом составил 11%.
С 1 апреля вступил в силу Федеральный закон №608-ФЗ, в котором уточняется понятие перепланировки.