Защита своих прав на недвижимое имущество - защита своей недвижимости
У владельцев недвижимости есть способы защиты своих прав, которые позволят обезопасить себя от незаконных сделок с имуществом.
Так, собственник может подать в Росреестр заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, в результате чего в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Данная запись позволит исключить случаи использования возможных мошеннических схем.
В соответствии с Законом № 218-ФЗ* при представлении лицом, указанным в ЕГРН в качестве собственника объекта недвижимости (его законного представителя) такого заявления в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав вносится запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. Заявление о невозможности регистрации может быть представлено в форме электронного документа посредством использования личного кабинета без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
На территории Калининградской области такое заявление можно подать в удобном для Вас офисе ГКУ КО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».
Обращаем внимание, что государственная пошлина за внесение в ЕГРН записи о заявлении о невозможности государственной регистрации НЕ ВЗИМАЕТСЯ.
Наличие записи о невозможности регистрации, содержащейся в ЕГРН, является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости.
Запись в ЕГРН о заявлении о невозможности регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Законом № 229-ФЗ** и иных случаях, установленных федеральными законами.
*Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ
**Федеральный закон «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ
Другие новости
Сотрудниками Управления была передана в фонд "Листва прикроет" собранная гуманитарная помощь в виде медикаментов, медицинских расходников и писем от детей и сотрудников для поддержки наших ребят на передовой.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее – Управление) информирует о количественных показателях в учетно-регистрационной сфере за 3 месяца 2024
Сервис Росреестра «Земля для стройки» работает на веб-приложении «Публичная кадастровая карта» (далее – ПКК) https://pkk.rosreestr.ru/ . Будьте внимательны!
Электронные сервисы Росреестра позволяют осуществить процесс получения государственных услуг ведомства гораздо быстрее, сократив время на обработку документов увеличивая эффективность работы, а также повысить уровень б
9 апреля 2024 года коллектив Управления Росреестра по Калининградской области (далее – Управления) принял участие в торжественной церемонии возложения цветов к мемориалу "1200 гвардейцам".
Управление Росреестра по Калининградской области наряду с территориальными органами Россельхознадзора и Росприроднадзора наделено полномочиями по осуществлению государственного земельного надзора на территории Калининг
В процессе оформления в собственность недвижимости (дом, квартира, земельный участок) нам приходится платить государственную пошлину за регистрацию сделки и оформление права собственности, а также в случае необходимост
Волонтеры АНО «Листва прикроет СВО. Помощь ветеранам и фронту» провели для сотрудников Управления мастер – класс. Работа проходит в несколько этапов.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее – Управление) информирует о количественных показателях в учетно-регистрационной сфере за 2 месяца 2024
13.03.2024 на площадке филиала ППК «Роскадастр» «Балтийское АГП» состоялась научно-практическая конференция, приуроченная к профессиональному празднику – дню работника геодезии и картографии, посвященная 105-летию со д