Управление Росреестра по Ленобласти: «Дачная амнистия 2.0» - новые возможности оформления прав
С 01 июля 2022 года вступил в силу закон «Дачная амнистия 2.0», позволяющий решить многолетнюю проблему оформления жилых домов, построенных ещё в советский период.
Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков: ««Дачная амнистия 2.0» предоставляет возможность гражданам в упрощённом порядке одновременно оформить не только дом, но и земельный участок под ним. Для этого нужно подать заявление в орган местного самоуправления».
Чтобы воспользоваться упрощённой регистрацией, жилой дом должен отвечать нескольким требованиям:
- Жилой дом возведён до 14.05.1998 г.;
- Расположен в границах населённого пункта;
- Право собственности на такой дом у гражданина и иных лиц отсутствует;
- Земельный участок под домом находится в муниципальной или государственной собственности.
Граждане могут подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом:
- Документ, подтверждающий подключение к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;
- Документ о проведении государственного технического учёта и (или) технический инвентаризации жилого дома до 01 января 2013 года;
- Документ, подтверждающий представление, либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю;
- Документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года;
- Выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;
- Документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него.
Если кадастровый учёт такого дома не осуществлён, к заявлению о предоставлении земельного участка необходимо будет приложить технический план дома. Регистрация права собственности осуществляется одновременно и на земельный участок, и на жилой дом – по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивший земельный участок.
Другие новости
Каждый день граждане заключают множество сделок по покупке и продаже недвижимости.
В ходе проведения горячих линий специалисты областного Росреестра отвечают на разнообразные вопросы, касающиеся сферы регистрации, кадастрового учёта, землеустройства, земельного надзора и пр.
С начала текущего года в Ленинградской области продолжает активно развиваться индивидуальное жилищное строительство и возведение жилых домов на садовых участках.
Управление Росреестра по Ленинградской области продолжает рассказывать о самых распространенных зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).
Если вы когда-либо искали земельный участок для себя или для других целей, вы, вероятно, сталкивались с понятием генеральный план и правила землепользования и застройки, или ПЗЗ.
В первом квартале 2023 года Управлением Росреестра по Ленинградской области на государственный кадастровый учет было поставлено 44 многоквартирных дома. Общее количество, поставленных на ГКУ квартир составило 8737.
Управление Росреестра по Ленинградской области и Управление по развитию садоводства и огородничества по Санкт-Петербургу провели рабочую встречу, главной темой обсуждения на которой стало постановка на кадастровый учёт
Сегодня услугами Росреестра можно воспользоваться на Едином портале государственных услуг (ЕПГУ), в том числе посмотреть в «Личном кабинете правообладателя» сведения о принадлежащих вам объектах недвижимости.
В связи с большим количеством обращений в адрес Управления Росреестра по Ленинградской области по вопросу регистрации договора уступки объектов незавершенного строительства, где застройщик признан арбитражным судом бан
В марте 2024 года Управление Росреестра по Ленинградской области поставило на кадастровый учет 2 148 домов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и жилых домов на садовых участках общей площадью 290 037 кв.м.