Почти все объекты недвижимости на территории Саратовской области имеют в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости
Благодаря слаженным действиям и планомерной работе региональных Росреестра, Роскадастра и муниципальных администраций в 2023 году удалось почти до нуля сократить количество объектов в ЕГРН без кадастровой стоимости.
Сведения о кадастровой стоимости доступны любому заинтересованному лицу. Их можно узнать с помощью публичной кадастровой карты Росреестра. Если нужна официальная информация, то её можно получить, заказав выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости. Данная выписка бесплатна.
Эксперт саратовского Росреестра Анна Титова пояснила, почему так важно, чтобы в ЕГРН была информация о кадастровой стоимости.
Информация о кадастровой стоимости в ЕГРН очень важна по нескольким причинам:
- Налоги. Кадастровая стоимость используется для расчета налога на имущество и земельный налог. Если информация о кадастровой стоимости отсутствует или некорректна, это может привести к неправильному расчету налогов и, как следствие, к финансовым потерям для владельца недвижимости.
- Сделки с недвижимостью. Кадастровая стоимость может быть использована при определении цены объекта при сделках с недвижимостью. Этот пункт особенно актуален при купле-продаже коммерческой недвижимости.
- Арендная плата. Кадастровая стоимость может быть использована при определении размера арендной платы за недвижимость. Если информация о кадастровой стоимости отсутствует или некорректна, это может привести к неправильной оценке арендной платы и, как следствие, к финансовым потерям для арендодателя или арендатора.
Важность сведений о кадастровой стоимости для эффективного управления земельно-имущественным комплексом муниципалитета, региона, страны в целом подчёркивает тот факт, что в рамках госпрограммы по созданию Национальной системы пространственных данных и одноименной Единой цифровой платформы планируется запуск модуля «Экономика недвижимости».
В связи с этим даже установлен целевой показатель «Доля объектов недвижимости в ЕГРН, сведения о кадастровой стоимости которых отсутствуют» - его величина не должна превышать 0,3%.
В нашем регионе разработана эффективная схема межведомственного взаимодействия, которой, кстати, был присвоен статус «лучшей практики».
Благодаря ей с начала 2023 года нам удалось радикально уменьшить количество объектов, по которым длительное время отсутствовали обязательные характеристики, необходимые для определения кадастровой стоимости: на начало года в ЕГРН насчитывалось всего 9 таких объектов недвижимости (6 земельных участков и 3 объекта капитального строительства).
Другие новости
С началом дачного сезона в региональный ведомственный Контакт-центр при саратовских Росреестре и Роскадастре традиционно увеличивается поток вопросов и жалоб, связанных с соседскими земельными спорами.
Саратовский Росреестр стал площадкой для встречи студентов-старшекурсников из четырех профильных вузов с ведущими организациями региона в земельно-имущественной сфере.
«Керамика Золотое» - гончарное предприятие, расположенное в Красноармейском районе.
Саратовские Росреестр и Роскадастр окажут жителям региона, пострадавшим от весеннего паводка, все свои госуслуги за один день.
Друзья, многие из вас, наверняка, уже видели сообщения в СМИ о том, что в нашем регионе зафиксированы возгорания травы на больших площадях.
В Саратовской области продолжается активная работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными и достоверными сведениями реестра границ.
Весна - время обновления и пробуждения природы, а также идеальное время для планирования своих дачных дел. В связи с этим, мы решили затронуть актуальную тему: можно ли прописаться в СНТ?
Эксперты саратовского Росреестра Татьяна Варакина и Людмила Гришина приняли участие в обсуждении вопросов, связанных с регулярным мониторингом ключевых показателей рынков недвижимости города Саратова и Саратовской обла
Добрый день, уважаемые читатели нашей постоянной рубрики «Вопрос недели»!
Начальник отдела по контролю и надзору в сфере СРО Управления Росреестра по Саратовской области Алексей Ершов в качестве соавтора научной статьи изложил в журнале «Вестник Поволжского института управле