Закончился срок аренды недвижимого имущества: нужно ли обращаться в Росреестр
Гражданским кодексом Российской Федерации установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Многие арендаторы и собственники недвижимости ошибочно полагают, что, если закончился срок действия аренды, значит запись в Едином государственном реестре недвижимости уже не действует. Чаще всего собственник наталкивается на обременение в виде аренды, о котором он забыл, в самый неподходящий момент, например, при заключении сделки купли-продажи.
Управление Росреестра по Республике Мордовия информирует, что записи об аренде в ЕГРН по истечении срока аренды не погашаются автоматически и остаются в реестре, пока стороны не обратятся с заявлением о погашении.
«Если аренда была прекращена, но ни одна из сторон не обратилась с заявлением о расторжении договора, в выписке из ЕГРН будет указано наличие фактически не существующего обременения. Кроме того, регистрация нового договора аренды с иным арендатором при наличии непогашенной записи об обременении будет приостановлена на основании пункта 3 части 1 статьи 26 закона о регистрации», – отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Мордовия Светлана Балескова.
Другие новости
1 декабря 2025 года Управление Росреестра по Республике Мордовия отпраздновало 27‑ю годовщину со дня образования службы в регионе.
4 декабря - осуществление государственного земельного надзора, вопросы неиспользуемых земельных участков, тел. 8(8342) 24-22-74, 8(8342) 24-24-49
В Нижнем Новгороде прошла IV Межрегиональная конференция «Информационная безопасность. Мы вместе», где обсудили ключевые вопросы информационной безопасности и защиты информации.
В Республике Мордовия продолжается реализация федерального проекта «Земля для стройки», инициированного Росреестром.
Управление Росреестра по Республике Мордовия представило итоги работы в сфере государственного земельного контроля за 10 месяцев 2025 года.
11 ноября - осуществление государственного земельного надзора, вопросы неиспользуемых земельных участков, тел. 8(8342) 24-22-74, 8(8342) 24-24-49
Руководитель Управления Росреестра по Республике Мордовия Светлана Балескова совместно с начальником отдела регистрации Ольгой Журавлёвой и членами Общественного совета провели выездной прием граждан в Администрации Ар
Руководитель Управления Росреестра по Республике Мордовия Светлана Балескова провела личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в РМ.
Специалисты Управления Росреестра по Республике Мордовия обследуют геодезические пункты, расположенные на территории региона.
Росреестр представил второе издание буклета «Имена героев на карте России», посвященного 80-летию Победы в Великой Отечественной войне.