Закончился срок аренды недвижимого имущества: нужно ли обращаться в Росреестр
Гражданским кодексом Российской Федерации установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Многие арендаторы и собственники недвижимости ошибочно полагают, что, если закончился срок действия аренды, значит запись в Едином государственном реестре недвижимости уже не действует. Чаще всего собственник наталкивается на обременение в виде аренды, о котором он забыл, в самый неподходящий момент, например, при заключении сделки купли-продажи.
Управление Росреестра по Республике Мордовия информирует, что записи об аренде в ЕГРН по истечении срока аренды не погашаются автоматически и остаются в реестре, пока стороны не обратятся с заявлением о погашении.
«Если аренда была прекращена, но ни одна из сторон не обратилась с заявлением о расторжении договора, в выписке из ЕГРН будет указано наличие фактически не существующего обременения. Кроме того, регистрация нового договора аренды с иным арендатором при наличии непогашенной записи об обременении будет приостановлена на основании пункта 3 части 1 статьи 26 закона о регистрации», – отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Мордовия Светлана Балескова.
Другие новости
14 января - государственный кадастровый учет объектов недвижимости, тел. 8(8342) 24-79-84
16 января - исправление технических ошибок в сведениях ЕГРН, тел. 8(8342) 48-29-39
Приближается волшебный праздник Новый год, время чудес и добрых дел!
В торгово-промышленной палате состоялось тожественное собрание, посвященное 187 годовщине со дня основания системы управления государственным имуществом.
В Управлении Росреестра по Республике Мордовия по видеоконференцсвязи провели круглый стол с представителями органов государственной власти и местного самоуправления.
В Управлении Росреестра по Республике Мордовия провели заключительное в 2024 году заседание Общественного совета.
Для обеспечения выполнения геодезических и картографических работ на территории Российской Федерации создаются и используются геодезические сети (ГС).
В Управлении Росреестра по Республике Мордовия состоялась пресс-конференция, на которой представили предварительные итоги работы за 2024 год.
4 декабря - банкротство юридических и физических лиц, тел. 8(8342) 23-32-97. Кадастровая оценка объектов недвижимости, тел. 8(8342) 47-35-91
12 ноября:
Руководитель Управления Росреестра по РМ Светлана Балескова провела личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Республике Мордовия.