В региональном Роскадастре рассказали о порядке исправления реестровых ошибок
3 марта в филиале ППК «Роскадастр» по Новосибирской области прошла горячая линия, посвященная порядку исправления реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Напомним, реестровой считается ошибка, перенесенная из представленных на кадастровый учет документов. Публикуем ответы экспертов на поступившие в ходе телефонного консультирования вопросы.
Я планирую продать участок, но узнал, что в ЕГРН есть реестровая ошибка в координатах границ. Нужно ли ее исправлять?
При наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН рекомендуется её исправить, так как ошибка может серьезно осложнить сделку. У покупателя могут возникнуть обоснованные сомнения в юридической чистоте объекта.
Инициировать исправление реестровой ошибки может любой собственник. Подать заявление и документы (межевой план), содержащие корректные сведения, можно через официальный сайт Росреестра, в офисах МФЦ и на портале Госуслуг. Реестровая ошибка по заявлению собственника исправляется в течение пяти рабочих дней.
Может ли площадь моего участка измениться после исправления ошибки?
Исправление реестровой ошибки допускается, если оно влечет за собой увеличение площади земельного участка не более, чем на 10% или уменьшение не более, чем на 5% относительно площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Важно, что исправление не должно нарушать законные интересы правообладателей и третьих лиц, а также повлечь за собой прекращение, возникновение или переход права собственности.
Другие новости
В регионе продолжается реализация программы социальной газификации домовладений, расположенных на территории садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
В Управлении Росреестра по Новосибирской области состоялось заседание коллегии по подведению итогов деятельности за 2025 год и задачах на 2026 год.
В Новосибирской области продолжает увеличиваться количество объектов недвижимости.
26 февраля специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области в ходе «горячей» телефонной линии ответили на вопросы новосибирцев о способах защиты недвижимости от мошенников.
С 1 февраля вступили в силу изменения, на которые следует обратить внимание кадастровым инженерам и всем, кто планирует оформить свою недвижимость.
В 2026 году в Новосибирской области проходит очередная государственная кадастровая оценка земельных участков. Переоценку пройдут более 1 млн.
Если объект недвижимости приобретен в период брака, и супруги не заключали брачный договор, такой объект является их совместно нажитым имуществом и находится в совместной собственности.
26.02.2026 с 10:00 до 12:00 специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области проведут «горячую» телефонную линию по вопросам предотвращения случаев мошенничества на рынке недвижимости.
26 февраля 2026 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
- г. Новосибирск, МФЦ «Зыряновский», ул. Зыряновская, 63