Управление Росреестра по Республике Мордовия отвечает на ваши вопросы

| ср | 14.04.2021 | 10:09

Приобрел недвижимость в кредит, произвел достройку. Юрист сказал, что для внесения изменений в Росреестре требуется согласие банка. Так ли это?

В реалиях современного мира значительное количество объектов недвижимого имущества приобретается с использованием кредитных (заемных) денежных средств.  В связи с этим одновременно с регистрацией права собственности покупателя в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится запись об ипотеке в силу закона в пользу кредитной организации, предоставившей денежные средства на покупку недвижимости.

С момента внесения данной записи любое изменение сведений об объекте в реестре (изменение общей площади, количества этажей или местоположения объекта недвижимости), связанное с достройкой, перестройкой, перепланировкой или просто с контрольным обмером, допускается только с письменного согласия залогодержателя (кредитной организации). 

«Требование определено частью 4 статьи 53 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой если в отношении объекта недвижимого имущества или права на объект недвижимости осуществлена государственная регистрация ипотеки, внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о таком объекте недвижимого имущества осуществляются при наличии письменного согласия залогодержателя.

При отсутствии в представленных документах такого согласия орган регистрации прав принимает решение о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании пункта 5 части 1 статьи 26 указанного закона» – поясняет заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Ольга Журавлева.


Другие новости

| чт | 06.05.2021 | 10:19

Полученная в наследство от гражданина-банкрота доля в жилом помещении, являющемся единственным для наследников, исключается конкурсной массы и не подлежит реализации, решил Верховный суд Российской Федерации (ВС РФ).

| чт | 29.04.2021 | 14:48

30 апреля с 9 до 12 часов Управление Росреестра по Республике Мордовия проведет горячую линию по государственной регистрации недвижимости.

| чт | 29.04.2021 | 14:48

30 апреля с 9 до 12 часов Управление Росреестра по Республике Мордовия проведет горячую линию по государственной регистрации недвижимости.

| ср | 28.04.2021 | 9:47

Управление Росреестра по Республике Мордовия продолжает проводить горячие линии.  Ближайшая состоится 29 апреля с 9.00 до 12.00.

| пн | 26.04.2021 | 10:04

Правообладатели объектов недвижимого имущества, на которых расположены пункты государственной геодезической сети (ГГС), должны сообщать о фактах их повреждения или уничтожения в Управление Федеральной службы государств

| пн | 26.04.2021 | 10:01

Управление Росреестра по Республике Мордовия провело семинар с застройщиками по вопросам государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимого имущества, а также популяризации электронного способа обращения

| пт | 23.04.2021 | 10:45

Управление Росреестра по Республике Мордовия напоминает, что получать готовые документы по результатам оказания услуг Росреестра необходимо своевременно, в офисах МФЦ по месту предоставления документов.

| ср | 21.04.2021 | 13:08

На вопросы исправления технических ошибок в сведениях ЕГРН ответит начальник отдела Ольга Пьянзина по телефону 8 (8342) 48-28-60.

| пт | 16.04.2021 | 16:48

15 апреля 2021 года трое кандидатов в арбитражные управляющие, прошедшие курс обучения по единой программе подготовки арбитражных управляющих в Средне-Волжском институте (филиале) федерального государственного бюджетно

| ср | 14.04.2021 | 10:08

13 апреля 2021 года в Минэкономразвития Республики Мордовия под председательством помощника полномочного представителя Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе Е.Д.