Онлайн-выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — электронный документ, который содержит информацию о недвижимости и заверен электронными подписями Росреестра и Минцифры. Она имеет такую же юридическую силу, что и бумажная форма документа.
Онлайн-выписка — это современный способ получить официальные сведения об объекте недвижимости.
Получить онлайн-выписку можно бесплатно. Готовый документ появится в личном кабинете на портале «Госуслуги» всего за минуту.
С 2023 года персональные данные собственников из ЕГРН скрываются от посторонних лиц. Доступ к данным ЕГРН строго ограничен: выписку может заказать только собственник, его законный представитель, банк, нотариус или арбитражный управляющий. Это защищает персональные данные от несанкционированного доступа.
Документ приходит в электронном виде (файлы в форматах XML и PDF вместе с цифровой подписью в формате SIG), что позволяет легко пересылать его по электронной почте или через мессенджеры.
В онлайн-выписке содержатся основные сведения об объекте недвижимости (кадастровый номер, площадь, назначение, кадастровая стоимость) и зарегистрированных правах (информация о собственнике, виде права, ограничениях и обременениях). Однако в ней нет планов и схем объекта. Для этого потребуется запросить расширенную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.
«Онлайн-выписка выручит при покупке или продаже недвижимости, оформлении ипотеки, подтверждении права собственности, решении имущественных споров в суде, смене собственника в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги или перезаключении договоров с управляющей компанией», — отметила директор филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области Светлана Борисова.