Почему бумажные свидетельства о государственной регистрации права больше не выдаются? Какой документ подтверждает сейчас право собственности?
Если раньше бланк государственного образца был цветным, с защитными знаками, то теперь постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учёт и регистрация права собственности подтверждаются одной выпиской из ЕГРН.
По сути, свидетельство о регистрации подтверждало только то, что гражданин стал собственником - на такую-то дату. Те же данные подтверждает и выписка из ЕГРН - кто является собственником недвижимости на конкретную дату.
Выписка заменила и кадастровый паспорт, и свидетельство о праве собственности. Что касается отмены бумажного свидетельства о собственности, то с точки зрения закона никаких принципиальных изменений не произошло. Раньше основными документами, подтверждающими собственность, были, договор купли-продажи, дарственная, завещание и т.п. Свидетельство лишь подтверждало наличие прав. При этом обязательным было наличие отметки в государственном реестре о праве собственности. Теперь этот реестр стал электронным, а вместо свидетельства выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
Это повышает защищённость владельцев недвижимости, так как исключает манипуляции с поддельными документами.