При обращении за государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией прав на недвижимость заявителю необходимо правильно оформить оплату государственной пошлины. В Управлении Росреестра по Ленинградской области рассказали, где найти актуальные реквизиты, как определить размер платежа и что делать с УИН.
Размер государственной пошлины можно предварительно рассчитать с помощью электронного сервиса «Калькулятор госпошлины». Он размещен на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) в разделе «Услуги и сервисы» → «Сервисы». Сервис позволяет определить сумму платежа в зависимости от вида государственной услуги.
При оплате госпошлины важно внимательно проверить реквизиты получателя. Физическим лицам также следует обратить внимание на правильность написания фамилии, имени и отчества плательщика: в них не должно быть опечаток, пропущенных букв или лишних символов.
Кроме того, необходимо учитывать, что КБК зависит от вида государственной услуги и способа подачи заявления. Поэтому для оплаты следует использовать реквизиты, соответствующие конкретной услуге.
«На практике у заявителей чаще всего возникают вопросы именно на этапе оплаты: какой размер госпошлины необходимо заплатить, где взять реквизиты и что указывать в качестве УИН. Поэтому мы рекомендуем перед оплатой воспользоваться информацией, размещенной на официальном сайте Росреестра. Там можно заранее рассчитать размер государственной пошлины, найти необходимые реквизиты и образцы платежных документов», — отметила начальник финансово-экономического отдела Управления Татьяна Москвитина.
Отдельно стоит сказать об уникальном идентификаторе начисления — УИН. Плательщики нередко не знают, где его получить. УИН формируется в момент подачи документов.
Если заявление подается через офис МФЦ, УИН сформирует сотрудник МФЦ при оформлении заявления. При подаче документов в электронном виде УИН формируется информационной системой при оформлении электронной заявки.
Актуальные реквизиты для уплаты государственной пошлины и образцы платежных документов размещены на сайте Росреестра. Заявителям из Ленинградской области необходимо выбрать один из следующих разделов:
- «Деятельность» → «Государственные услуги и функции» → «Предоставление сведений ЕГРН» либо «Кадастровый учет и (или) регистрация прав» → «Реквизиты и образцы платежных документов»
Государственную пошлину может оплатить как сам заявитель, так и другое лицо. Если платеж вносит другое лицо, в платежном документе должно быть указано, что оно действует от имени плательщика.
Таким образом, перед оплатой госпошлины заявителю рекомендуется сначала определить вид необходимой государственной услуги и ее стоимость с помощью калькулятора, затем проверить актуальные реквизиты и правильно оформить платеж.
Вернуть средства за ошибочно уплаченную госпошлину можно заполнив специальный бланк для возврата, который также размещен на сайте в разделе с реквизитами. Обращаем внимание, что при оплате госпошлины за другого человека, возврат осуществляется на реквизиты лица, в отношении которого проводились регистрационные действия.
Также вернуть излишне уплаченную госпошлину теперь можно онлайн через Госуслуги https://www.gosuslugi.ru/645921/1/form.
В заявлении потребуется указать данные платежа, приложить подтверждающий документ и банковские реквизиты.
Когда деньги можно вернуть:
- переплата — возвращается сумма превышения;
- документы возвращены без рассмотрения — возвращается вся сумма;
- заявление отозвано до начала работы или учетные действия прекращены — возвращается 50%.
Подать заявление можно в течение трех лет со дня оплаты.
Важно: при отказе в государственной регистрации госпошлина не возвращается (п. 1 ст. 333.40 НК РФ).