Получил от Росреестра решение о необходимости устранения реестровой ошибки в описании местоположения границ моего участка. Что делать?
Сегодня в нашей постоянной рубрике «Вопрос недели» очередная актуальная тема и, судя по количеству звонков в региональный ведомственный Контакт-центр, она волнует очень и очень многих жителей Саратовской области. Касается она исправления реестровых ошибок, а вопрос буквально у всех обратившихся в Контакт-центр звучит одинаково: «Получил от Росреестра решение о необходимости устранения реестровой ошибки в описании местоположения границ моего участка. Что делать?».
Спешим успокоить всех: в подавляющем большинстве случаев вы можете ничего не предпринимать – просто примите к сведению полученную информацию!
Более подробно о том, что такое реестровая ошибка; как она выявляется и исправляется; какие действия может предпринять собственник, рассказывает государственный регистратор Управления Росреестра по Саратовской области Наталья Жумлякова.
«По закону, реестровой ошибкой считается воспроизведенная в ЕГРН ошибка в межевом или техническом плане, ином документе, содержащем описание объекта недвижимости, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы. Если проще, то реестровые - это те ошибки, которые перенесены в ЕГРН из других документов. Причины реестровых ошибок могут быть разные. Не будем углубляться в эту тему.
Главное, что теперь в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» реестровые ошибки исправляются Росреестром на плановой основе. При этом без привлечения средств правообладателей.
При выявлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков Управление Росреестра по Саратовской области поручает региональной Кадастровой палате осуществить определение местоположения границ земельных участков.
Та, по результатам определения координат и площади земельных участков, направляет в ответ либо отчет, либо заключение о невозможности установления данных сведений.
На основании поступившего отчета Управление принимает решение об исправлении реестровой ошибки. И именно вот это решение направляется правообладателям земельных участков, в сведения ЕГРН о которых требуется внести изменения в связи с устранением реестровых ошибок. В направляемом решении есть вся информация о требуемых изменениях.
Если правообладатель земельного участка не согласен с таким решением, он может сам обратиться к кадастровому инженеру с целью проведения кадастровых работ для устранения реестровой ошибки и в последующем подать в Росреестр заявление о кадастровом учете в связи с изменением сведений о местоположении границ данного земельного участка на основании межевого плана.
По истечении трёх месяцев со дня направления указанного решения и при непоступлении документов, на основании которых обеспечивается устранение реестровой ошибки от правообладателя земельного участка, в сведения ЕГРН вносятся изменения без согласия правообладателя.
При этом правообладатель уведомляется об исправлении реестровой ошибки.
Важно, что площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении его границ в связи с исправлением реестровой ошибки не может отличаться от первоначальной больше, чем на 5 %».
Другие новости
В настоящее время порядка 217 тысяч земельных участков до сих пор не имеют чётких границ в ЕГРН, что составляет 23% от общего количества в регионе.
Друзья, делимся яркими моментами из насыщенной жизни команды саратовского Росреестра!
Руководитель регионального Росреестра Александр Соловьев обсудил с Губернатором Саратовской области Романом Бусаргиным результаты деятельности ведомства по направлениям, имеющим важную роль для социально-экономического
22 мая 2026 г. в радиоэфире полезная информация для дачников от саратовского Росреестра.
Эксперты саратовского Росреестра приняли участие в двух информационно-разъяснительных мероприятиях для профессиональных участников земельно-имущественных отношений.
Эксперты саратовского Росреестра продолжают работу по профессиональной подготовке и аттестации будущих арбитражных управляющих.
По нашей доброй традиции начинаем неделю с короткого путешествия по событиям минувшей недели — делимся дайджестом мероприятий, в которых приняла участие команда саратовского Росреестра.
На этой неделе государственные регистраторы саратовского Росреестра завершили ключевой этап оформления нового объекта спортивной инфраструктуры. Комплекс «Футбольный спортивный клуб г.
Саратовский Росреестр разъясняет, как наличие в ЕГРН точных границ участка предотвращает конфликты с соседями и защищает имущественные права собственников.