Почему на Едином портале государственных услуг отсутствуют сведения о праве собственности на квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве
На платформе обратной связи в Едином портале государственных услуг (ЕПГУ) граждане часто направляют сообщение об ошибке: «отсутствуют сведения о принадлежащей мне квартире на ЕПГУ».
При этом заявитель является участником долевого строительства и в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) зарегистрирован договор участия в долевом строительстве, согласно которому участник имеет право требовать от застройщика квартиру после завершения строительства многоквартирного дома. На данном этапе право собственности на квартиру в ЕГРН пока еще не зарегистрировано, тогда как воспроизведение информации об объектах недвижимости в личном кабинете ЕПГУ возможно только при условии наличия в ЕГРН зарегистрированных прав в отношении такого объекта недвижимости.
Причиной отсутствия права собственности на квартиру в ЕГРН может быть то, что дом пока еще не достроен и не сдан в эксплуатацию, и, следовательно, не поставлен на кадастровый учет.
Если же кадастровый учет многоквартирного дома в ЕГРН осуществлен и квартира получила свой кадастровый номер, то причиной отсутствия права на эту квартиру в ЕГРН является то, что застройщик пока еще не представил заявление о государственной регистрации права собственности на квартиру от имени дольщика. По закону у застройщика есть три месяца для государственной регистрации прав дольщиков на объекты долевого строительства после осуществления кадастрового учета дома в ЕГРН.
В случае, если многоквартирный дом еще не достроен, то при необходимости участник долевого строительства может заказать выписку из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве на портале Госуслуг.
Другие новости
Управление Росреестра по Ярославской области напоминает, что в компетенцию Управления входит осуществление федерального государственного контроля (надзора) в области геодезической и картографической деятельности.
Определение границ земельного участка – это не просто работа кадастрового инженера, но и юридическое удостоверение отсутствия возражений со стороны владельцев смежных земельных участков.
Заместитель начальника Переславского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Ярославской области Нина Триманова приняла участие в личном приеме граждан, организованном Председателем Думы Ростовского муниципал
Некрасовский муниципальный округ в Ярославской области стал пилотом по реализации изменений, внесенных в федеральное законодательство, регулирующее деятельность ППК «Роскадастр».
Установлена форма графического описания местоположения границ сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, требований к формату электронного документа, содержащего сведения о г
С 11:00 до 13:00 специалисты ведомства проведут консультирование по вопросам, связанным с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на недвижимое имущество.
Росреестром разработан проект федерального закона, целью которого является создание условий по упрощению процедуры оформления прав на общее имущество СНТ.
Молодежный совет Управления Росреестра организовал тематический квиз, посвященный Дню защитника Отечества.
В преддверии Дня защитника Отечества сотрудник Управления Андрей Овчинников рассказал о судьбе своего деда, Кузьмы Алексеевича Рябко.
24, 25 и 26 февраля специалисты Управления Росреестра по Ярославской области проведут онлайн-консультации в режиме видеоконференцсвязи в зонах электронных услуг четырех филиалов МФЦ.