Почему на Едином портале государственных услуг отсутствуют сведения о праве собственности на квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве
На платформе обратной связи в Едином портале государственных услуг (ЕПГУ) граждане часто направляют сообщение об ошибке: «отсутствуют сведения о принадлежащей мне квартире на ЕПГУ».
При этом заявитель является участником долевого строительства и в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) зарегистрирован договор участия в долевом строительстве, согласно которому участник имеет право требовать от застройщика квартиру после завершения строительства многоквартирного дома. На данном этапе право собственности на квартиру в ЕГРН пока еще не зарегистрировано, тогда как воспроизведение информации об объектах недвижимости в личном кабинете ЕПГУ возможно только при условии наличия в ЕГРН зарегистрированных прав в отношении такого объекта недвижимости.
Причиной отсутствия права собственности на квартиру в ЕГРН может быть то, что дом пока еще не достроен и не сдан в эксплуатацию, и, следовательно, не поставлен на кадастровый учет.
Если же кадастровый учет многоквартирного дома в ЕГРН осуществлен и квартира получила свой кадастровый номер, то причиной отсутствия права на эту квартиру в ЕГРН является то, что застройщик пока еще не представил заявление о государственной регистрации права собственности на квартиру от имени дольщика. По закону у застройщика есть три месяца для государственной регистрации прав дольщиков на объекты долевого строительства после осуществления кадастрового учета дома в ЕГРН.
В случае, если многоквартирный дом еще не достроен, то при необходимости участник долевого строительства может заказать выписку из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве на портале Госуслуг.
Другие новости
Управление Росреестра по Ярославской области на постоянной основе поддерживает социальные и благотворительные инициативы.
Росреестр разработал законопроект, предлагающий кардинально изменить механизм оформления прав на общее имущество в садоводческих и огороднических товариществах (СНТ).
В июле 2026 года Управление Росреестра по Ярославской области обеспечило государственный кадастровый учёт трёх многоквартирных домов.
Государственная Дума приняла закон о продлении «гаражной амнистии» ещё на пять лет.
Своевременная и полная оплата государственной пошлины критически важна для успешного проведения государственной регистрации прав и кадастрового учета.
Сотрудники Молодежного совета Управления Росреестра по Ярославской области вновь организовали сбор блистеров от таблеток и пластиковых крышечек.
Законом не установлен официальный срок действия выписки из ЕГРН. Юридически она актуальна только на момент ее выдачи.
В Управлении Федеральной службы государственной статистики по Ярославской области прошла неформальная, но крайне продуктивная встреча молодежных советов.
В России вступил в силу Федеральный закон от 25 мая 2026 года № 159-ФЗ, направленный на защиту имущественных прав граждан, выполняющих задачи в зоне специальной военной операции.
Специалисты ведомства проведут консультирование по вопросам, связанным с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на недвижимое имущество.