Почему на Едином портале государственных услуг отсутствуют сведения о праве собственности на квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве
На платформе обратной связи в Едином портале государственных услуг (ЕПГУ) граждане часто направляют сообщение об ошибке: «отсутствуют сведения о принадлежащей мне квартире на ЕПГУ».
При этом заявитель является участником долевого строительства и в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) зарегистрирован договор участия в долевом строительстве, согласно которому участник имеет право требовать от застройщика квартиру после завершения строительства многоквартирного дома. На данном этапе право собственности на квартиру в ЕГРН пока еще не зарегистрировано, тогда как воспроизведение информации об объектах недвижимости в личном кабинете ЕПГУ возможно только при условии наличия в ЕГРН зарегистрированных прав в отношении такого объекта недвижимости.
Причиной отсутствия права собственности на квартиру в ЕГРН может быть то, что дом пока еще не достроен и не сдан в эксплуатацию, и, следовательно, не поставлен на кадастровый учет.
Если же кадастровый учет многоквартирного дома в ЕГРН осуществлен и квартира получила свой кадастровый номер, то причиной отсутствия права на эту квартиру в ЕГРН является то, что застройщик пока еще не представил заявление о государственной регистрации права собственности на квартиру от имени дольщика. По закону у застройщика есть три месяца для государственной регистрации прав дольщиков на объекты долевого строительства после осуществления кадастрового учета дома в ЕГРН.
В случае, если многоквартирный дом еще не достроен, то при необходимости участник долевого строительства может заказать выписку из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве на портале Госуслуг.
Другие новости
20 апреля 2026 года состоится еженедельная телефонная горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Можно ли зарегистрировать право собственности на земельный участок в рамках «гаражной амнистии», если зарегистрировано право собственности на помещение (гараж)?
С 1 марта 2025 года начал действовать Федеральный закон № 487-ФЗ, который существенно меняет порядок внесения сведений о ранее учтённых объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Верховный Суд Российской Федерации дал оценку вопросам снятия наложенного в рамках уголовного дела ареста имущества в ходе процедуры банкротства.
6 марта начальник межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Ирина Кирпичева провела встречу с кадастровыми инженерами, осуществляющими работы на территории Тутаевского муниципального округа.
В январе-феврале 2026 года Управление Росреестра по Ярославской области поставило на государственный кадастровый учет 11 многоквартирных домов в Ярославской области.
10, 11 и 12 марта специалисты Управления Росреестра по Ярославской области проведут онлайн-консультации в режиме видеоконференцсвязи в зонах электронных услуг четырех филиалов МФЦ.
Члены Молодежного совета Управления Росреестра по Ярославской области посетили детский дом «Солнечный», чтобы поздравить ребят с Днем защитника Отечества и Международным женским днем.
Управление Росреестра по Ярославской области напоминает, что в компетенцию Управления входит осуществление федерального государственного контроля (надзора) в области геодезической и картографической деятельности.