О чем спрашивали липчане в первом квартале 2024 года?

На популярные вопросы отвечает Кирсанова Светлана Николаевна помощником руководителя Управления Росреестра по Липецкой области.

Как подать документы на государственную регистрацию онлайн?

Необходимые документы могут быть поданы в форме электронных образов через:

• единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),
• официальный сайт Росреестра,
• а также с использованием веб-сервисов, это электронные площадки банков, застройщиков и партнеров.

Заявление в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя и обеспечивает получение готовой услуги в течении короткого времени, зачастую такие обращения обрабатываются в течении суток.

Какую помощь в Росреестре можно получить удаленно?

Помощь заключается в использовании электронных общедоступных сервисов, которые размещены на официальном сайте ведомства. Они просты и удобны.

Можно получить сведения из ЕГРН - сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»,

Также на сайте можно получить информацию о ходе оказания услуги — сервис «Проверка исполнения запроса».

 Проверить корректность электронной подписи.

А также просмотреть в удобном для восприятия виде сведения из ЕГРН, полученные в электронном виде - сервис «Проверка электронного документа».

Сервис «Жизненные ситуации» - бесплатный помощник для тех, кто впервые сталкивается с операциями по недвижимости. Это виртуальная юридическая консультация для подачи документов при оформлении недвижимости.

Как защитить свою недвижимость от мошенников?

Собственники могут принять дополнительные меры по защите их объектов недвижимости.

Одна из возможностей защититься от мошеннических посягательств на их недвижимость - это подача собственником заявления о том, что без его личного участия не должны проводиться сделки с принадлежащим ему недвижимым имуществом. В прошлом году в Управление Росреестра по Липецкой области поступило 836 подобных заявлений.

Достаточно обратиться в любой офис. Такая запись может быть аннулирована только на основании нового заявления собственника.

Что считается технической ошибкой при ведении Единого государственного реестра недвижимости и как её исправить?

Техническая ошибка — это описки, опечатки, грамматические, арифметический или другие подобные ошибки, которые допущены органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН.

Самые распространенные технические ошибки встречаются в части адреса объекта, площади, ошибочно может быть указан год завершения строительства или этажность объекта.  

Исправляются такие ошибки по решению государственного регистратора прав, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки.  Чтобы исправить техническую ошибку в заявительном порядке, необходимо обратиться в ближайший офис МФЦ, специалист которого подготовит заявление об исправлении технической ошибки. К такому заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие правильные сведения. Плата за исправление технической ошибки законодательством не предусмотрена.

Как получить консультацию специалиста ведомства или направить обращение?

В нашем Управлении ежедневно можно получить консультацию специалиста, организованы телефонные горячие линии, граждане могут обратиться лично в офис, также направить обращение через официальный сайт, на адрес электронной почты, через соц. Сети. Любые обращение и вопросы рассматриваются – даются рекомендации по решению той или иной проблемы.

А как вы взаимодействуете с профессиональными участниками рынка? С ВУЗАМИ?

С профессиональным сообществом Росреестр очень плотно взаимодействует. Это застройщики, это банковское сообщество, это кадастровые инженеры, риелторы – ежемесячно проводятся семинары, круглые столы с представителями бизнеса, на которых обсуждаются вопросы экспертов, проблемы, пути решения, а также изменения действующего законодательства в сфере недвижимости.

Что касается ВУЗов – Росреестр, как и другие органы государственной власти ведет профориентационную работу. Студентов Липецких вузов проходят производственную практику в Управлении. В свою очередь специалисты ведомства организуют встречи, на которых знакомят будущее поколение с деятельностью органа осуществляющего регистрацию и кадастровый учет недвижимости, а также земельный надзор и контроль арбитражных управляющих.