Нужно ли при продаже квартиры с отметкой ЕГРН о запрете регистрации без личного участия подавать заявление о снятии такой отметки?
Именно с таким вопросом на днях обратились заявители в региональный ведомственный Контакт-центр.
Уверены, что с учётом роста популярности среди жителей региона этого способа защиты недвижимости от мошенников, ответ на него будет интересен многим. Поэтому читайте дальше!
Действительно, запрет регистрации сделок без личного участия собственника – самый простой способ защитить свою недвижимость от мошенников. Подать соответствующее заявление можно в личном кабинете на сайте Росреестра, на портале «Госуслуги» или в МФЦ.
Заявление подается отдельно на каждый объект недвижимости, который необходимо защитить.
После поступления заявления госрегистратор вносит запись о запрете в ЕГРН. И если в Росреестр будут поданы документы без личного участия собственника (например, по доверенности), их вернут обратно заявителю без рассмотрения.
Отметим, что запрет не действует, если переход права осуществляется по решению суда или требованию судебного пристава-исполнителя.
В случае если собственник решит продать объект недвижимости, в отношении которого ранее внес в ЕГРН такой запрет, то ему нужно будет лично присутствовать при подаче документов на регистрацию сделки, в том числе в рамках выездного приёма.
В этом случае при переходе права запись аннулируется автоматически – никаких дополнительных заявлений прежнему собственнику подавать не нужно.
Если же собственник захочет использовать другой способ подачи документов на регистрацию (через доверенное лицо или в электронном виде), то ему обязательно надо будет совершить визит в МФЦ, чтобы снять отметку в ЕГРН о запрете, а во втором - еще и внести отметку, разрешающую электронную регистрацию.
Другие новости
В Саратовской области продолжает расширяться перечень территорий, перспективных для развития туризма.
Не так давно вместе с коллегами из саратовского Роскадастра рассказывали о наиболее популярных сервисах цифровой платформы «Национальная система пространственных данных (НСПД).
С 2 апреля 2026 года на территории Саратовской области официально начинается пожароопасный сезон. Соответствующее распоряжение подписал губернатор Роман Бусаргин.
Отличная новость для жителей Саратова: данные о важных объектах здравоохранения внесены в ЕГРН!
Одной из тем для обсуждения за «круглым столом» в АН «Этажи», о котором мы рассказывали вчера, стало противодействие мошенничеству на рынке индивидуального жилищного строительства с помощью такого инструмента как проек
Саратовский Росреестр стал участником «круглого стола» на тему: «Ипотека в ИЖС: быть или не быть?». Мероприятие прошло на площадке компании «Этажи».
Эта рабочая неделя превратилась в настоящий марафон информационно-разъяснительных мероприятий: саратовский Росреестр открыл двери для жителей Балаковского района, студентов и председателей садовых товариществ, а также
С приходом весны жители Саратовской области стали чаще обращаться в саратовский Росреестр с жалобами на незаконные свалки. Такая гражданская активность вызывает уважение и понимание у сотрудников ведомства.
Жители села Репное Балашовского района скоро смогут по достоинству оценить новый Многофункциональный спортивно-досуговый комплекс. Сведения о нем уже внесены регистраторами саратовского Росреестра в ЕГРН.
25 марта 2026 года в 10:00 приглашаем жителей г. Балаково и Балаковского района на встречу с экспертами Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области.