Можно ли продать земельный участок, у которого не установлены границы?
С 1 марта 2025 года продать земельный участок нельзя, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ.
При отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельных участков невозможно однозначно определить, где этот земельный участок в действительности находится и какова его площадь.
Соответственно, у покупателя такого участка могут возникнуть сомнения, что указанная в сделке цена актуальна и соответствует характеристикам объекта.
Документы для осуществления учетно-регистрационных действий будут приняты в МФЦ в установленном порядке. Однако если государственный регистратор обнаружит, что в ЕГРН отсутствуют сведения о границах земельных участков, в отношении которых эти действия должны быть выполнены, учетно-регистрационные действия будут приостановлены.
Для установления границ земельного участка его правообладателю необходимо предоставить в орган регистрации прав соответствующее заявление, а также межевой план, подготовленный кадастровым инженером.
Физические лица при этом оплачивают госпошлину в размере 1 000 рублей.
Другие новости
Команды знатоков из 7 областных госучреждений приняли участие в интеллектуальной игре «Путешествуем по России». Росреестр представил Молодёжный Совет Управления.
Ранее возникшими правами на объекты недвижимости считаются права возникшие до 31 января 1998 года (именно с этого дня в силу вступал принятый еще 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвиж
Большой, современный, стильный….
Тысячи ельчан смогут каждый день заниматься спортом.
На встрече руководитель Управления, Виктор Гостеев, рассказал о новшествах учетно-регистрационной сферы.
В ходе обсуждения затронули вопросы:
Управление Росреестра по Липецкой области сообщает показатели по ипотеке увеличились в 1,8 раза по сравнению с аналогичным периодом 2024 года - с 78 % до 92,5 %.
Руководитель Управления Росреестра по Липецкой области Виктор Гостеев и руководитель филиала Государственного Фонда поддержки участников специальной военной операции Защитники Отечества Андрей Новиков подписали соглаше
Росреестр реализует проект «Полный и точный реестр».
Одним из направлений проекта является анализ и сверка данных об объектах культурного наследия.
Внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке осуществляется на основании заявления и документа подтверждающего право заявителя на такой земельный участок, а также межевого плана.
Напоминаем, что до 1 сентября 2026 года в нашей стране действует гаражная амнистия. Это уникальная возможность для всех, кто еще не оформил права на свой гараж и землю под ним.
Геодезические пункты – точка, особым образом закреплённая на местности ( в грунте или в стенах сооружений).