На горячую телефонную линию поступил вопрос от жительницы города Зея: можно ли при проведении комплексных кадастровых работ внести изменения в площадь жилого дома?
Отвечает начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО Управления Росреестра по Амурской области Татьяна Топорова:
«Нормами действующего законодательства установлено, что при проведении комплексных кадастровых работ осуществляется установление и уточнение объектов капитального строительства на земельных участках, т.е. происходит их координирование и в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения о расположении объекта капитального строительства в границах конкретного земельного участка. При этом уточнение иных параметров объекта капитального строительства не осуществляется.
Поэтому внесение в ЕГРН сведений об изменении площади жилого дома возможно исключительно в результате осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером.»