Когда участок могут признать заброшенным?
В минувшие выходные на телеканалах «Россия 1» и «Россия 24» вышло в эфир интервью руководителя саратовского Росреестра Александра Соловьева, посвященное вопросам использования земельных участков.
В своём интервью Александр Соловьев, в том числе, рассказал о перечне признаков неиспользования участков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31 мая 2025 года (вступает в силу с 1 сентября).
Речь идет о признаках неиспользования земельных участков в населенных пунктах, а также для садовых, огородных и приусадебных участков.
Например, в перечне признаков неиспользования указано, что если участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, то захламление более 50% его площади в течение года будет считаться признаком неиспользования.
Если за 7 лет не будет зарегистрировано право на построенный на таком участке дом, то это также будет считаться признаком заброшенности.
Если построенный на участке и зарегистрированный дом на протяжении года имеет признаки разрушения – отсутствуют окна или стекла в окнах, повреждены крыша и стены, - то это также будет указывать на неиспользование земли.
Для участков, не предназначенных для капитального строительства, а также для садовых, приусадебных и огородных участков признаками заброшенности будет также считаться захламление 50% площади в течение года.
Кроме того, признаками неиспользования садовых, огородных или приусадебных участков считается зарастание высокорослыми сорными растениями более 50% площади в течение одного года.
Отвечая на вопрос ведущей о возможности изъятия неиспользуемых участков в «упрощенном порядке», Александр Соловьев подчеркнул, что новые нормы обеспечивают дополнительные механизмы защиты прав собственников. При этом никакого «упрощенного порядка» изъятия земельных участков новые законодательные акты не предусматривают.
Наличие признаков неиспользования не означает, что участок будет изыматься автоматически!
Изъятие земельного участка – крайняя мера. Ему предшествует целый ряд профилактических и контрольно-надзорных мероприятий.
«Я неоднократно говорил, что изъятие - это сложная и длительная процедура. К тому, же деньги от продажи изъятого участка поступают нерадивому собственнику. В общем, государство совершенно не заинтересовано в изъятии. Оно стимулирует собственников навести порядок на своей земле», - отметил Александр Соловьев.
Другие новости
В Саратовской области продолжает расширяться перечень территорий, перспективных для развития туризма.
Не так давно вместе с коллегами из саратовского Роскадастра рассказывали о наиболее популярных сервисах цифровой платформы «Национальная система пространственных данных (НСПД).
С 2 апреля 2026 года на территории Саратовской области официально начинается пожароопасный сезон. Соответствующее распоряжение подписал губернатор Роман Бусаргин.
Отличная новость для жителей Саратова: данные о важных объектах здравоохранения внесены в ЕГРН!
Одной из тем для обсуждения за «круглым столом» в АН «Этажи», о котором мы рассказывали вчера, стало противодействие мошенничеству на рынке индивидуального жилищного строительства с помощью такого инструмента как проек
Саратовский Росреестр стал участником «круглого стола» на тему: «Ипотека в ИЖС: быть или не быть?». Мероприятие прошло на площадке компании «Этажи».
Эта рабочая неделя превратилась в настоящий марафон информационно-разъяснительных мероприятий: саратовский Росреестр открыл двери для жителей Балаковского района, студентов и председателей садовых товариществ, а также
С приходом весны жители Саратовской области стали чаще обращаться в саратовский Росреестр с жалобами на незаконные свалки. Такая гражданская активность вызывает уважение и понимание у сотрудников ведомства.
Жители села Репное Балашовского района скоро смогут по достоинству оценить новый Многофункциональный спортивно-досуговый комплекс. Сведения о нем уже внесены регистраторами саратовского Росреестра в ЕГРН.
25 марта 2026 года в 10:00 приглашаем жителей г. Балаково и Балаковского района на встречу с экспертами Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области.