Как жителям региона воспользоваться инструментами платформы НСПД в сфере кадастровой оценки?

В 2026 году в Саратовской области проходит государственная кадастровая оценка (ГКО) всей земельных участков - от земель сельхозназначения и промышленности до ЛПХ и садоводства. Как и кем она проводится, подробно писали вот здесь (https://cgko64.ru/etapy-provedeniya-ko/).

Впервые ГКО пройдет с использованием единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) и её подсистемы «Рынок недвижимости». В настоящее время происходит постепенный перевод всех процессов кадастровой оценки на эту цифровую платформу (портал НСПД https://nspd.gov.ru).

«Подсистема рынка недвижимости в рамках Национальной системы пространственных данных позволяет каждому собственнику ознакомиться с исходными данными, подать все декларации, заявления и обращения, в том числе узнать, как формировалась кадастровая стоимость его объекта. При этом органы власти получают единое информационное пространство для согласованной работы. Прозрачность здесь — не лозунг, а конкретный механизм защиты прав граждан и повышения доверия к государству», - отметил руководитель саратовского Росреестра Александр Соловьев.

Подсистема «Рынок недвижимости» может быть полезна не только профессиональным участникам оборота недвижимости, но и гражданам и бизнесу, поскольку именно она обеспечивает ведение Фонда данных государственной кадастровой оценки (ФД ГКО), а в нём много удобных и полезных сервисов с открытой систематизированной информацией о процедурах как массовой, так и индивидуальной оценки объектов недвижимости.

Например, в отношении каждой из проведённых и планируемых процедур государственной кадастровой оценки содержатся различные материалы: принятые решения о проведении, перечни объектов недвижимости, проекты отчетов и отчеты, акты об утверждении результатов и т.д.

В частности, выбрав «Саратовскую область» можно ознакомиться с данными, начиная с 2013 года, в том числе с принятым решением о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков на территории в 2026 году. Все имеющиеся материалы и документы доступны для скачивания.

«Для нас, как исполнителей кадастровой оценки, подсистема рынка недвижимости в НСПД уже стала рабочим инструментом повседневного расчёта вновь образованных/изменённых объектов недвижимости, а также каналом взаимодействия с Росреестром. Надеемся, что она также успешно проявит себя в массовой оценке земельных участков, предоставляя объективные и актуальные сведения, реализует передовые методики оценки. В конечном итоге повысится качество и прозрачность кадастровой оценки, споры будут минимизированы», - подчеркнул руководитель «Госкадастроценки» Саратовской области Дмитрий Саксельцев.