Как восстановить утерянные документы на недвижимость
Каждый собственник недвижимости должен иметь определенный набор документов, при отсутствии которого владение и распоряжение этой недвижимостью невозможно, напоминают специалисты Кадастровой палаты Оренбургской области.
Документы на недвижимость бывают двух видов. Первый из них – правоудостоверяющие документы (выписка из Единого государственного реестра недвижимости, а также полученные до 1998 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю). Второй вид - правоустанавливающие: документы, на основании которых возникло право (договор купли-продажи, мены, дарения, акт приемки в эксплуатацию, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия и т. д.).
Напомним, что с июля 2016 года прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется одним документом - выпиской из ЕГРН.
Поэтому для восстановления правоудостоверящих документов в случае их утери собственнику достаточно запросить соответствующую выписку из ЕГРН в электронном виде при помощи сервисов на сайте Федеральной кадастровой палаты или Росреестра. Копию правоустанавливающего документа (договор купли-продажи, дарения, мены и др.) из архива Кадастровой палаты собственник также может заказать онлайн.
Необходимо отметить, что копии документов могут быть выданы только ограниченному кругу лиц, а именно правообладателям или их законным представителям, а также физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя.
Другие новости
В первой половине 2026 году в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены данные о границах 53 зон охраны объектов культурного наследия Оренбургской области.
В филиале ППК «Роскадастр» по Оренбургской области напомнили, что собственник может получить справку о лицах, которые запрашивали информацию о принадлежащем ему объекте недвижимости за определенный период времени.
В первом полугодии 2026 года филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Оренбургской области предоставил жителям региона более 1 млн сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В первом полугодии 2026 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о 2 тыс. зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) в Оренбургской области.
Кадастровый номер – это уникальный идентифицирующий признак недвижимости.
Работа кадастрового инженера – важный этап в постановке недвижимости на кадастровый учет.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области напоминает, что жители региона могут дистанционно подать заявление на государственную регистрацию прав, на кадастровый учет земельных участков и объектов капитального стр
Акт обследования объекта недвижимости – это документ, который подтверждает физическое или юридическое прекращение существования данного объекта.
Раздел земельного участка – действия, в результате которых из одного земельного участка образуются два и более.
В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в 1 квартале 2026 года внесена информация о 82 территориальных зонах, расположенных на территории Оренбургской области.