Как восстановить утерянные документы на недвижимость
Каждый собственник недвижимости должен иметь определенный набор документов, при отсутствии которого владение и распоряжение этой недвижимостью невозможно, напоминают специалисты Кадастровой палаты Оренбургской области.
Документы на недвижимость бывают двух видов. Первый из них – правоудостоверяющие документы (выписка из Единого государственного реестра недвижимости, а также полученные до 1998 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю). Второй вид - правоустанавливающие: документы, на основании которых возникло право (договор купли-продажи, мены, дарения, акт приемки в эксплуатацию, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия и т. д.).
Напомним, что с июля 2016 года прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется одним документом - выпиской из ЕГРН.
Поэтому для восстановления правоудостоверящих документов в случае их утери собственнику достаточно запросить соответствующую выписку из ЕГРН в электронном виде при помощи сервисов на сайте Федеральной кадастровой палаты или Росреестра. Копию правоустанавливающего документа (договор купли-продажи, дарения, мены и др.) из архива Кадастровой палаты собственник также может заказать онлайн.
Необходимо отметить, что копии документов могут быть выданы только ограниченному кругу лиц, а именно правообладателям или их законным представителям, а также физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя.
Другие новости
Акт обследования объекта недвижимости – это документ, который подтверждает физическое или юридическое прекращение существования данного объекта.
Раздел земельного участка – действия, в результате которых из одного земельного участка образуются два и более.
В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в 1 квартале 2026 года внесена информация о 82 территориальных зонах, расположенных на территории Оренбургской области.
Электронный сервис «Публичная кадастровая карта» – это графическое отображение территории Российской Федерации с размещенными на ней объектами недвижимости, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр не
В первом квартале 2026 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о 1 525 зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) Оренбургской области.
В первом квартале 2026 года филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области предоставил жителям региона 485 тыс. сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Жители региона могут получить материалы и сведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), в филиале ППК «Роскадастр» по Оренбургской области в течение 1 рабочего дня.
Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области рассказали о способах получения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
27 марта 2026 года пройдет Единый день оказания бесплатной юридической помощи, который организуется по инициативе Ассоциации юристов России.
Нередки ситуации, когда граждане, обратившиеся за предоставлением сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), вносят ошибочную плату за эту услугу (некорректный размер платы, назначение платежа и т.п