Как узаконить перепланировку недвижимости
В апреле в РФ вступили в силу изменения в законодательстве, касающемся перепланировки помещений. Принятый в декабре закон четко прописывает, что является перепланировкой. Это любые изменения границ и площади помещений (например расширение дверных проемов, прорубание новых окон и т.д.), а также образование новых помещений внутри существующего объекта недвижимости (установка стен, перегородок и т.д.).
Если перепланировка проведена, собственник должен сообщить в местный орган о ее завершении, приложив технический план помещения. Окончание работ подтвердит акт приемочной комиссии.
Тем, кто проводит незаконную перепланировку грозит штраф. Кроме того, если факт незаконной перепланировки установлен, собственнику придется либо приводить помещение в первоначальный вид, либо оформить перепланировку по всем правилам.
Для того, чтобы узаконить перепланировку, жители региона могут обратиться в том числе в филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области по телефону (3532) 44-38-22 (доб. 2043, 2045, 2050). Специалисты подготовят технический план помещения, который собственник затем предоставит в муниципалитет. Органы государственной власти в свою очередь направят документы в Росреестр для последующего внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Другие новости
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области напоминает, какие действия нужно предпринять для объединения нескольких смежных земельных участков в один и в чем преимущества этой процедуры.
За 11 месяцев 2024 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о 2874 зоне с особыми условиями использования на территории Оренбургской области (ЗОУИТ).
Сервис по получению онлайн-выписок из Единого государственного реестра недвижимости действует на портале Госуслуги.
Одной из важнейших характеристик земельного участка является вид его разрешенного использования. Именно он определяет перечень видов деятельности, которые владелец участка может на нем осуществлять.
Прежде чем оформить право собственности на объект недвижимости, этот объект необходимо сначала поставить на кадастровый учет, внести сведения о доме, квартире в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Нередки случаи, когда в земельном участке, находящемся в собственности, в какой-то момент отпадает надобность, и он даже начинает превращаться в обузу.
Зачастую, по какой-либо причине заявители не успевают своевременно забрать документы на недвижимость, подготовленные по результатам предоставления государственных услуг.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области продолжает работу по переводу реестровых дел в электронный формат. В 2024 году оцифровано 24,8 тыс. реестровых дел: 15,8 тыс.
Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Оренбургской области за 9 месяцев 2024 года предоставил более 1,2 млн выписок об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Роскадастр Оренбургской области напоминает, что официальный сайт Росреестра предоставляет возможность проверить исполнение поданного заявления или запроса в режиме онлайн.