Как узаконить перепланировку?
Собственники частных домов постоянно экспериментируют с размерами жилого дома и увеличивают площадь за счет надстройки дополнительных этажей.
Возникает вопрос: как можно узаконить надстроенный этаж в частном доме?
При изменении основных характеристик объекта недвижимости, а именно, площади, этажности дома, необходимо подготовить новый технический план.
Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру. Специалист в соответствии с договором подряда подготовит технический план на жилой дом в связи с изменениями основных характеристик объекта недвижимости. Технический план может быть подготовлен в электронном виде и заверен усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера либо в бумажном виде по желанию заказчика.
При реконструкции жилых, дачных и садовых домов не нужно получать разрешение на строительство, а после завершения строительных работ не нужно получать разрешение на ввод в эксплуатацию - комментирует Александр Трубицын, и.о. руководителя Управления Росреестра по Липецкой области.
После того, как будет подготовлен технический план, необходимо внести актуальные сведения об объекте в Единый государственный реестр недвижимости.
Для внесения изменений потребуется подать в офисе МФЦ или на официальном сайте Росреестра заявление и технический план в форме электронного документа. Госпошлина в данном случае не взимается.
В случае обращения через сайт заявление должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью собственника дома.
Другие новости
Реализацию пилотного проекта по вовлечению объектов недвижимости в экономический оборот на территории Липецкой области обсудили на рабочем совещании в Росреестре с ППК «Роскадастр» и органами местного самоуправления.
Учебное заведение построено по нацпроекту «Образование», рассчитано на 1224 места и согласно сведениям ЕГРН имеет площадь 21729 кв.м.
Школа включает в себя:
На базе Управления действует оперативный штаб, в который входят представители органов власти региона.
На территории Липецкой области выросла доля электронных услуг Росреестра и в то же время в разы увеличилась скорость регистрации сделок.
Регион продолжает застраиваться, обеспечивая и улучшая жилищные условия граждан.
Липецкая область участвует в пилотном проекте по вовлечению объектов недвижимости в экономический оборот.
С приветственным словом выступил руководитель Управления Виктор Геннадьевич Гостеев. Он подчеркнул:
«Результаты работы показали, что в отчетном периоде Управление оказывало государственные услуги качественно и эффективно.»
С приветственным словом выступил руководитель Управления Виктор Геннадьевич Гостеев. Он подчеркнул:
«Результаты работы показали, что в отчетном периоде Управление оказывало государственные услуги качественно и эффективно.»
В рамках выполнения комплексных кадастровых работ в Елецком муниципальном районе проходят выездные проверки по вопросу изменения площадей приусадебных участков, расположенных вблизи водоохранной зоны реки Быстрая Сосна
Росреестр озвучил первые итоги проведения комплексных кадастровых работ на территории Липецкой области