Как установить границы земельного участка

Филиал ППК «Роскадастр» по Томской области напоминает о важности установления границ участков.

Границы земельного участка, находящегося в собственности, необходимо устанавливать для того, чтобы в последующем грамотно оформить этот участок, а значит, иметь возможность производить с ним разного рода сделки, такие как купля-продажа, дарение, завещание, сдача в аренду и многие другие.

Первый шаг - проведение межевания, которое представляет собой комплекс работ по установлению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством. Для проведения межевания следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы по определению площади и координат границ земельного участка.

Найти оптимального исполнителя кадастровых работ томичам поможет онлайн сервис «Электронная платформа кадастровых работ», доступ к которой возможен через портал Госуслуги и на сайте Росреестра.

При помощи электронной платформы граждане могут сформировать заказ на проведение кадастровых работ (подготовку межевого или технического плана, акта обследования), указав в заявке все особенности и нюансы конкретного объекта недвижимости, с которым предстоит работать.

Важно отметить, что при межевании обязательно проводится согласование местоположения границ с собственниками смежных земельных участков либо с их представителями при наличии нотариальной доверенности.

Результатом кадастровых работ кадастрового инженера по межеванию земельного участка является межевой план. Установленные границы затем вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

Информацию о наличии или отсутствии сведений о границах земельных участков можно получить из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, запросив её либо в МФЦ, либо в электронном виде, на портале Госуслуги или на официальном сайте Росреестра.