Официальным подтверждением имущественных прав является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Документ может понадобиться при оформлении наследства, дарения или сделки купли‑продажи. В выписке содержится актуальная информация об объекте недвижимости, а также сведения о владельце, наличии ограничений прав и обременений.
Довольно часто возникают ситуации, когда получить выписку из ЕГРН необходимо несовершеннолетнему. Например, чтобы подтвердить его имущественные права перед органами опеки при продаже доли в квартире.
За несовершеннолетнего подать запрос на предоставление сведений из ЕГРН могут родители, усыновители, опекуны и попечители. Получить документ можно через МФЦ с предъявлением свидетельства о рождении ребенка или другого документа, подтверждающего законное представительство.
Дети, достигшие 14 лет, могут самостоятельно запросить выписку из ЕГРН в любом офисе МФЦ с предъявлением паспорта или на портале «Госуслуги» при наличии подтвержденной учетной записи.
Если несовершеннолетний старше 14 лет является собственником объекта недвижимости, он может бесплатно в течение минуты получить онлайн-выписку из ЕГРН на портале «Госуслуги».