Как избежать признания земельного участка неиспользуемым
Уважаемые собственники земли, Росреестр Марий Эл напоминает вам, что с осени прошлого года действует утвержденный постановлением Правительства России № 826 перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных участков.
Руководствуясь перечнем, правообладатели могут своевременно принимать меры, необходимые для соблюдения законодательства на своих участках:
Нельзя допускать их зарастания или засорения: если через год после того, как состояние земельного участка зафиксировал инспектор, 50% его площади зарастет сорными растениями высотой более 1 метра, деревьями и кустарниками, не являющимися предметами озеленения, или более половины территории будет захламлено отходами - это будет свидетельствовать о неиспользовании участка и являться нарушением земельного законодательства.
На участках, предназначенных для строительства, таким признаком станет отсутствие построенного и оформленного здания или сооружения в течение 5 лет с момента регистрации прав на землю.
На участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, действует аналогичный признак неиспользования. При этом срок для строительства индивидуального жилого дома и регистрации права на него увеличен до 7 лет с момента оформления прав на землю.
Если на земельном участке уже построено здание или сооружение, то необходимо содержать его в надлежащем состоянии, не допускать разрушения крыши, стен, выпадения окон или стекол. В случае наличия таких дефектов, собственник должен в течение года с момента фиксации состояния участка инспектором приступить к восстановлению разрушений. Иначе это также будет свидетельствовать о ненадлежащем использовании земельного участка.
«Критерии неиспользования земельных участков введены, чтобы защитить владельцев земли от необоснованных претензий. Для тех, кто забросил свои участки, эти признаки служат сигналом того, что землю необходимо привести в порядок. Благодаря чётким критериям неиспользования земли добросовестные пользователи защищены от любых необоснованных жалоб. Кроме того, признаки неиспользования нужны, чтобы люди, которые забросили участки, начали принимать меры к возвращению земли в хозяйственный оборот», - пояснил заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Александр Берестов.
«Важнейшей задачей Росреестра является своевременное доведение изменений действующего законодательства до граждан. Это позволяет уменьшить количество правонарушений и предотвратить нецелевое использование участков. Земля должна работать. Нельзя допускать зарастания и захламления территорий садов и огородов, не должны страдать добросовестные правообладатели, которые строят дома, сажают деревья и заботятся о своей земле», - подчеркнула руководитель КУМИ администрации Медведевского муниципального района Людмила Лебедева.
Другие новости
Сегодня, в День кадастрового инженера, Росреестр Марий Эл организовал деловую встречу государственных регистраторов прав службы с представителями сообщества кадастровых инженеров.
Росреестр ведёт системную работу по исполнению поручения Президента РФ об эффективном использовании земельных ресурсов — это одно из ключевых направлений деятельности ведомства, напрямую влияющее на развитие территорий
С начала года Росреестром Марий Эл проведено свыше 77 тысяч учётно-регистрационных действий с недвижимостью (77 746), из которых 21% приходится на постановку объектов недвижимости на государственный кадастровый учет (1
У заинтересованных лиц есть уникальная возможность стать участником конкурса на соискание премии Правительства России в области геодезии и картографии имени советского астронома-геодезиста, члена-корреспонд
В минувшую пятницу руководство регионального Росреестра вместе с депутатом Государственного Собрания Республики Марий Эл Натальей Николаевной Козловой и депутатом Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола»
Одной из важных задач государственной программы «Национальная система пространственных данных» является формирование единого банка земли для жилищного строительства.
С начала года в региональный Росреестр подано 1010 заявлений из разных субъектов России на оформление объектов недвижимости в Марий Эл.
Свыше 9 тысяч отметок о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного участия собственника в этом году внесено Росреестром Марий Эл в Единый государственный реестр недвижимости.
С марта прошлого года легальная эксплуатация любого построенного здания или сооружения, будь то жилой дом, гараж, склад или торговый центр, стала невозможной без полного юридического оформления объекта недвижимости.
Спешим сообщить, что в мае в Росреестр Марий Эл поступило рекордное число заявлений на проведение учетно-регистрационных действий с недвижимостью: 10 362 заявления, что превысило аналогичный показатель апреля на 12% (9