Как избежать приостановления и отказа в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав
Обращаясь в Росреестр с заявлениями о проведении кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество заявитель полагает, что в назначенный срок он получит необходимые документы и станет законным правообладателем. Но бывают случаи, когда по результатам проведения правовой экспертизы орган регистрации прав принимает решение о приостановлении или отказе.
На что следует обратить внимание при оформлении прав на недвижимость, рассказала начальник отдела государственной регистрации недвижимости и ведения ЕГРН Управления Росреестра по Мурманской области Елена Престинская:
- В первую очередь документы, с которыми заявитель обращается в Росреестр, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отражать информацию, необходимую для проведения учетно-регистрационных действий. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества, вид регистрируемого права, иметь надлежащие подписи сторон, а в определенных случаях - нотариально удостоверены и заверены печатями. Тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.
Также при планировании сделки с недвижимым имуществом необходимо удостовериться в отсутствии каких-либо ограничений в отношении интересующего объекта. Сведения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) можно проверить с помощью сервиса Росреестра Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн (услуга бесплатная) либо заказать выписку из ЕГРН в электронном виде на официальных сайтах Росреестра https://rosreestr.gov.ru, Федеральной кадастровой палаты https://spv.kadastr.ru или на Госуслугах https://www.gosuslugi.ru.
Решить вопрос о том, какие нужно подготовить документы, поможет электронный сервис Росреестра Жизненные ситуации. С его помощью можно самостоятельно определить, какой перечень документов необходим. Заявителю будет предложено заполнить небольшую анкету, после чего программа сформирует необходимый перечень документов, а также определит срок предоставления государственной услуги и размер госпошлины.
Подготовив и представив качественные документы заявителю гарантирован успешный результат в осуществлении учетно-регистрационных действий!
Другие новости
За 2,5 месяца текущего года в региональный Росреестр поступило более 7 тысяч электронных обращений.
С 1 апреля текущего года вступают в силу новые правила, касающиеся перепланировок и переустройств помещений в многоквартирных домах, перевода жилых помещений в категорию нежилых и наоборот.
На территории Мурманской области продолжается наполнение Единого государственного реестра недвижимости сведениями о границах населённых пунктов.
Сегодня для оформления документов на недвижимость не нужно ехать в определенный регион, достаточно обратиться с документами в ближайший МФЦ, либо воспользоваться электронными сервисами Росреестра.
20 марта с 10:00 до 12:00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет «горячую линию» по вопросам проведения профилактических мероприятий при осуществлении государственного земельного надзора.
21 марта 2024 года с 12.00 до 15.00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет «День открытых дверей» в отделении МФЦ по Октябрьскому административному округу г. Мурманска по адресу: г. Мурманск, пр.
В 2024 году продолжают действовать ограничения на проведение плановых и внеплановых проверок, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществл
Управление Росреестра по Мурманской области на постоянной основе проводит работы по обследованию состояния пунктов государственной геодезической, нивелирной и гравиметрической сети.
Управление Росреестра по Мурманской области информирует северян о доступности на портале Госуслуг нового сервиса по оценке профилактического визита в рамках государственного земельного надзора.
На публичной кадастровой карте Росреестра функционирует сервис «Земля для туризма» (pkk.rosreestr.ru).