Как избежать нарушений земельного законодательства
Владельцы частных домов и участков периодически становятся нарушителями земельного законодательства. Причем многие из них даже не подозревают о существовании проблемы до тех пор, пока их не оповестят об этом органы государственного земельного надзора.
Как поясняет начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Мурманской области Татьяна Швейцер: «Самыми частыми видами нарушений земельного законодательства для Мурманской области являются такие, как отсутствие регистрации права на землю, самозахват земельных участков, нарушение разрешенного использования земельных участков, неиспользование земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства.
За 2021 год государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Мурманской области проведено 1060 проверок соблюдения требований законодательства, в результате которых выявлено 694 нарушения, вынесено 674 предписания об устранении выявленных нарушений.
Как же избежать нарушений земельного законодательства?
Чтобы исключить нарушения рекомендуется:
- Проверить наличие правоустанавливающих документов на земельный участок.
- Проверить наличие регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
- Использовать земельный участок в установленных границах.
- Убедиться, что фактически используемая площадь не превышает площади, указанной в правоустанавливающем документе.
- Осуществлять на участке деятельность в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования.
Для проведения самостоятельной оценки наличия нарушений земельного законодательства вы можете воспользоваться размещенной ниже схемой.
В случае возникновения вопросов, связанных с соблюдением требований земельного законодательства, предлагаем обращаться к государственным инспекторам по использованию и охране земель Управления по телефону (8152) 56-70-01.
Другие новости
В сфере земельного надзора грядут серьёзные перемены. Росреестр подготовил законопроект, который призван радикально повысить эффективность использования земель в России.
В сфере государственного земельного надзора происходит настоящая технологическая революция.
В Управлении Росреестра по Мурманской области прошёл семинар для представителей геодезического сообщества региона.
Перед подачей документов в Росреестр необходимо проверить, что у объекта есть зарегистрированный адрес, и в случае его отсутствия подать заявление на присвоение адреса.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) должен содержать полную и точную информацию о границах муниципальных образований, населённых пунктов и территориальных зон.
В начале года Управление Росреестра по Мурманской области подготовило рейтинг кадастровых инженеров на основе их работы за предыдущий квартал.
Внимание! Сегодня многие северяне начали получать на Госуслугах уведомления о начале комплексных кадастровых работ. Что это означает и как действовать? Прежде всего не стоит паниковать.
С 1 января 2026 года у жителей Мурманской области появилась возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В 2025 году количество поставленных на государственный кадастровый учет земельных участков и зарегистрированных на них прав северян выросло почти вдвое (8506 – в 2024 году, 15586 – в 2025 году).
В 2025 году деятельность Управления Росреестра по Мурманской области в сфере земельного надзора была направлена на обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости в рамках развития