Договор дарения недвижимости требует нотариального удостоверения
Управление Росреестра по Челябинской области в рамках рубрики «вопрос-ответ» разъясняет правила дарения объектов недвижимого имущества. Ответим, кто может дарить и получать в дар недвижимость и как зарегистрировать переход права при дарении.
Безвозмездная передача имущества в собственность оформляется договором дарения. Дарение – сделка, которая требует составления договора между дарителем (владельцем объекта недвижимости) и одаряемым (принимающим в дар этот объект).
Договор дарения недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению, иначе без этого документа переход права собственности не будет зарегистрирован. О получении объекта недвижимости в собственность одаряемого свидетельствует только подписанный между сторонами договор и зарегистрированный на его основании в органе регистрации прав переход права собственности.
Согласно Федеральному закону № 459-ФЗ от 13.12.2024, все договоры дарения недвижимого имущества между физическими лицами без исключений подлежат нотариальному удостоверению.
Начальник отдела государственной регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Фадеева подчеркивает: «До 13.01.2025 собственникам разрешалось оформлять договоры дарения без обращения к нотариусу. Теперь любой договор дарения недвижимости, заключенный между физическими лицами, в том числе между близкими родственниками, подлежит обязательному нотариальному удостоверению».
По законодательству нотариус в обязательном порядке разъясняет сторонам смысл и значение заключаемой сделки, а также проверяет их действительные намерения. Оформление права собственности на недвижимость на основании нотариально удостоверенной сделки происходит по заявлению нотариуса. Данные меры направлены на защиту от возможных злоупотреблений в сфере недвижимости.
Документы на государственную регистрацию права направляются в электронном виде. Электронное взаимодействие Росреестра и нотариата обеспечивает быстрое и комфортное получение госуслуг жителями региона. Срок регистрации по нотариальным сделкам не превышает одного дня, а порой составляет всего несколько часов.
Другие новости
30 марта 2026 года состоялась встреча, организованная Молодежным советом Отделения Социального фонда России по Челябинской области.
В Челябинской области продолжаются комплексные кадастровые работы (ККР) федерального значения.
В преддверии весеннего половодья региональное Управление Росреестра и филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области напоминают, что данные о границах территорий, подверженных риску подтопления и затопления, им
Собственники недвижимости часто путают понятия «перепланировка» и «переустройство», хотя Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) чётко разделяет эти виды работ.
Управление Росреестра по Челябинской области в рамках рубрики «Росреестр разъясняет» делится информацией об оформлении бытовых объектов недвижимости.
19 марта 2026 года филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области проводит горячую линию по вопросам выполнения комплексных кадастровых работ федерального значения в отношении объектов недвижимости, сведения о
Традиционно весной Главное Управление ФССП России по Челябинской области объединяет творческих ребят, готовых показать свой талант в танце, песне и музыке.
В Челябинской области продолжается работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости точными сведениями о границах.
В Правительство РФ внесен законопроект, разработанный Росреестром, который призван упростить процедуру оформления прав на общее имущество садоводческих товариществ.
Цифровые сервисы Росреестра делают процесс оформления недвижимости максимально удобным и прозрачным для граждан.